1 645 000$
ULS : 14956443
Maison à étages
à vendre
161 Rue MacDonald, Kirkland (Timberlea)
Situé dans le quartier prisé de Timberlea à Kirkland, cet élégant cottage de 4 chambres est situé sur un vaste terrain de plus de 13500 pi². Le rez-de-chaussée comprend une salle familiale accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine intemporelle et un coin repas lumineux ouvrant sur un jardin magnifiquement aménagé. À l'étage, la chambre principale, qui dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, ainsi que trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bain. Le superbe espace extérieur comprend une belle piscine creusée, une grande terrasse avec un gazebo entièrement retractable. La maison de vos rêves vous attend!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
ALESSANDRA PETTINICCHIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 161 Rue MacDonald. Situé dans le quartier prisé de Timberlea à Kirkland, cet élégant cottage de 4 chambres est situé sur un vaste terrain de plus de 13500 pi². Le rez-de-chaussée comprend une salle familiale accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine intemporelle et un coin repas lumineux ouvrant sur un jardin magnifiquement aménagé. À l'étage, la chambre principale, qui dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, ainsi que trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bain. Le superbe espace extérieur comprend une belle piscine creusée, une grande terrasse avec un gazebo entièrement retractable. La maison de vos rêves vous attend!
Rez-de-chaussée
* Salle familiale spacieuse et accueillante
* Coin repas lumineux avec grande porte-patio à trois panneaux donnant sur la magnifique cour paysagée
* Charmante cuisine très aérée
* Salon et salle à manger formels, parfaits pour recevoir
* Habillages de fenêtres Hunter Douglas partout au rez-de-chaussée
Deuxième étage
* Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* Trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses
* Deuxième salle de bain complète
Sous-sol
* Salle familiale spacieuse
* Salle d'exercice
* Troisième salle de bain complète
* 5ième chambre-à-coucher
* Pièce de rangement "garde-manger"
Extérieur
* Plus de 13 500 pi² de terrain clôturé, paysagé et très privé
* Pas de voisins à l'arrière
* Magnifique piscine creusée
* Belle terrasse avec gazebo entièrement rétractable
* Accès à la piste cyclable/sentier pédestre directement de la cour arrière
* Entrée de garage en pavé uni
* Garage double, revêtement de sol en époxy
Emplacement
* Emplacement de choix à Timberlea, un quartier très recherché de Kirkland
* Située dans un rond point
* Quartier résidentiel paisible avec accès facile aux écoles, aux parcs et à tous les services
Rez-de-chaussée
* Salle familiale spacieuse et accueillante
* Coin repas lumineux avec grande porte-patio à trois panneaux donnant sur la magnifique cour paysagée
* Charmante cuisine très aérée
* Salon et salle à manger formels, parfaits pour recevoir
* Habillages de fenêtres Hunter Douglas partout au rez-de-chaussée
Deuxième étage
* Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* Trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses
* Deuxième salle de bain complète
Sous-sol
* Salle familiale spacieuse
* Salle d'exercice
* Troisième salle de bain complète
* 5ième chambre-à-coucher
* Pièce de rangement "garde-manger"
Extérieur
* Plus de 13 500 pi² de terrain clôturé, paysagé et très privé
* Pas de voisins à l'arrière
* Magnifique piscine creusée
* Belle terrasse avec gazebo entièrement rétractable
* Accès à la piste cyclable/sentier pédestre directement de la cour arrière
* Entrée de garage en pavé uni
* Garage double, revêtement de sol en époxy
Emplacement
* Emplacement de choix à Timberlea, un quartier très recherché de Kirkland
* Située dans un rond point
* Quartier résidentiel paisible avec accès facile aux écoles, aux parcs et à tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 41' 3"
Année de construction
1997
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Plancher époxy
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 269,68 m²
Particularités du site
Rond point
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par salle d'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 24'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 17'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 595 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 561 700 $
- Total
- 1 157 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 917 $
- Scolaire (2025)
- 943 $
- Total
- 7 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, four, luminaires, rideaux, tringles, stores, thermopompe, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage électriques et télécommandes (x2), cabanon, système d'alarme (relié à la centrale), système de caméra extérieure, haut-parleurs encastrés au plafond (salle familiale), accessoires de piscine, chauffe-piscine, système d'irrigation du terrain, haut-parleurs extérieurs, gazebo mural entièrement rétractable (des
Exclusions
Système de placard IKEA Pax dans la chambre secondaire, armoires de rangement et établi dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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