1 809 002$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 25051754
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
161 Av. de Dieppe, Pointe-Claire (Centre Est)
Superbe maison à construire par le constructeur de renom Grilli, livraison automne 2024, Plus de 3300 de surface habitable permettant 5 chambres au 2e étage et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante pour votre parent au besoin. Vous pouvez également en faire un bureau selon vos besoins! Grand garage double. Haut plafond de 9' au rez-de-chaussée. Fenestration de grande dimension, balcon arrière couvert avec roof top et dalle de béton. Grand terrain de 11 000 pi2 sur la magnifique avenue Dieppe. Emplacement central parfait entre A20 et A40, parc, train de banlieue REM, aéroport, centre communautaire,
Nb de pièces
23
Superficie habitable
3 313 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Le montant total de la vente incluant le terrain et la construction de la nouvelle maison + les taxes applicables = deux millions et soixante dix neuf mille neuf cent dollars (2,079,900$)
L'acheteur et le vendeurs devront dans un premier temps accepter les termes et conditions de vente pour le terrain d'une valeur de 700,000$ (non taxable) et parallèlement accepter et signer les termes et conditions d'un contrat d'entreprise d'un million deux cent mille dollars(1,200,000$ + taxes applicables = 1,379,900$) pour la construction de la maison avec Groupe Grilli/Samuel Inc. Un devis de construction et une convention de construction devront aussi être accepté entre les parties au moment de la signature des contrats
La vente est conditionnelle à l'obtention des permis requis au près de la municipalité et sera au frais du vendeur.
L'acheteur et le vendeurs devront dans un premier temps accepter les termes et conditions de vente pour le terrain d'une valeur de 700,000$ (non taxable) et parallèlement accepter et signer les termes et conditions d'un contrat d'entreprise d'un million deux cent mille dollars(1,200,000$ + taxes applicables = 1,379,900$) pour la construction de la maison avec Groupe Grilli/Samuel Inc. Un devis de construction et une convention de construction devront aussi être accepté entre les parties au moment de la signature des contrats
La vente est conditionnelle à l'obtention des permis requis au près de la municipalité et sera au frais du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 47' 1"
Année de construction
À construire
Superficie habitable
3 313 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 162'
Superficie du terrain
11 061 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
peut aussi être un bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 40'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
plumbing rough-ins
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Construction de la maison selon le devis de construction de Groupe Grilli/Samuel Inc, subdivision du terrain (en processus), tous les permis requis
Exclusions
Terrassement, piscine, cloture, electro-manager
Calculatrice de versements hypothécaire
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