849 000$
ULS : 19269595
Split level - Paliers multiples
à vendre
16 Rue Sunshine, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Découvrez le 16 rue Sunshine, une maison à paliers multiples située sur un coin de rue paisible à Dollard-des-Ormeaux. Elle offre cinq chambres spacieuses, dont une utilisée comme bureau, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend un salon, deux salles familiales, une salle à manger et un coin repas, parfaits pour la vie de famille. La cour arrière propose une piscine creusée et deux patios, idéals pour les journées d'été. On y retrouve également un garage intégré et une allée pouvant accueillir deux voitures. Emplacement idéal, près des écoles, des parcs et des axes routiers.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 16 rue Sunshine, une maison unifamiliale à paliers multiples idéalement située sur un coin de rue dans le secteur recherché et familial de Dollard-des-Ormeaux. Offrant un espace généreux, une luminosité exceptionnelle et une configuration pensée pour le confort de chacun, cette demeure combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, la grande fenestration attire le regard et inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les aires de vie principales se distinguent par leur disposition harmonieuse : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et un coin repas attenant à la cuisine, parfaits pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La maison compte cinq chambres spacieuses, dont quatre à l'étage et une au sous-sol, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une grande famille. Une chambre est actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude paisible.
Les familles apprécieront la présence de deux salles familiales distinctes, en plus du salon principal, permettant à chacun de profiter de son espace -- que ce soit pour se détendre, jouer, étudier ou recevoir.
On retrouve également deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, aménagées pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée et bordée de haies offre un cadre intime, verdoyant et sécuritaire pour toute la famille. Deux espaces patios mènent à une superbe piscine creusée, idéale pour se rafraîchir durant l'été, tandis que le terrain de coin procure un espace supplémentaire pour les enfants ou les animaux.
Un garage simple et une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires complètent la propriété, pour un total de trois espaces de stationnement.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable des écoles, parcs, garderies et services essentiels, ainsi que d'un accès privilégié aux axes routiers majeurs (autoroutes 20, 40 et 13), assurant une mobilité optimale vers les différents secteurs de l'île.
Cette maison allie espace, confort et vie de quartier -- un lieu idéal pour grandir et créer des souvenirs en famille. Venez découvrir tout le charme et le potentiel qu'elle a à offrir.
Dès l'entrée, la grande fenestration attire le regard et inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les aires de vie principales se distinguent par leur disposition harmonieuse : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et un coin repas attenant à la cuisine, parfaits pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La maison compte cinq chambres spacieuses, dont quatre à l'étage et une au sous-sol, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une grande famille. Une chambre est actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude paisible.
Les familles apprécieront la présence de deux salles familiales distinctes, en plus du salon principal, permettant à chacun de profiter de son espace -- que ce soit pour se détendre, jouer, étudier ou recevoir.
On retrouve également deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, aménagées pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée et bordée de haies offre un cadre intime, verdoyant et sécuritaire pour toute la famille. Deux espaces patios mènent à une superbe piscine creusée, idéale pour se rafraîchir durant l'été, tandis que le terrain de coin procure un espace supplémentaire pour les enfants ou les animaux.
Un garage simple et une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires complètent la propriété, pour un total de trois espaces de stationnement.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable des écoles, parcs, garderies et services essentiels, ainsi que d'un accès privilégié aux axes routiers majeurs (autoroutes 20, 40 et 13), assurant une mobilité optimale vers les différents secteurs de l'île.
Cette maison allie espace, confort et vie de quartier -- un lieu idéal pour grandir et créer des souvenirs en famille. Venez découvrir tout le charme et le potentiel qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 89'
Superficie du terrain
6 292 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 394 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Total
- 865 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 827 $
- Scolaire (2025)
- 642 $
- Total
- 6 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes avec hotte intégrée, les luminaires, les stores et les rideaux, le cabanon et le chauffe-eau.
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, luminaire ventilateur du salon et de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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