869 000$
ULS : 21973653
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
16 Rue Robert, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
ATTENTION! Comparez! Vous vous devez de passer la porte afin d'apprécier cette magnifique et spacieuse demeure. Vous serez enchanté par les transformations majeures réalisées : nouveaux planchers, une cuisine moderne, une réfection de la toiture du solarium (environ 25 000 $), l'ajout d'une piscine et d'un patio en composite (plus de 50 000 $), et bien d'autres encore. Bénéficiez de la location de cette propriété qui se trouve à proximité de la piste cyclable, des services, des transports en commun et d'une école primaire. Quelques minutes de 3 golfs, boisé de L'Île, aréna et +.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSE FORGET
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
À voir! Vraiment magnifique. Investissements importants......
Piscine chauffée au chlore
Bien que tous les autres aspects de la transaction soient en place ou à quelques jours de l'être pour l'achat de la nouvelle propriété des vendeurs; il est prudent pour vous acheteurs et les vendeurs de s'assurer que la nouvelle demeure qu'ils désirent est toujours disponible. Les vendeurs auront 5 jours pour confirmer le tout par écrit à vous les acheteurs du 16 Robert....Si toutefois, la propriété désirée par les vendeurs ne serait plus disponible la promesse d'achat pour le 16 Robert deviendra nulle et non avenue....Soyez assurés que nous travaillons activement pour nous assurer que toutes les conditions requises sont remplies et que la transition vers la clôture de la transaction se déroule sans heurts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
pièce séparée (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle d'eau, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
696,80 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur l'Île
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Piscine béton hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue cour
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot - vue cour
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert a salle à manger
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Magnifique
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
2 pièces
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 243 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 800 $
- Total
- 692 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 633 $
- Scolaire (2024)
- 496 $
- Total
- 5 129 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, couvres fenêtres, étagères et armoires intégrées, accessoires de piscine, poêle à bois au sous-sol, lave vaisselle, prises intelligentes, table de billard, supports de téléviseurs, hauts parleurs du sous-sol
Exclusions
Système de caméra et sonnette sans fil, four micro onde, tablettes et accessoires accrochées au mur du garage, 2 miroirs chambre de bains des maîtres, tous les téléviseurs, miroir à la descente d'escalier accès au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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