899 900$
ULS : 15793439
Maison à étages
à vendre
1576 Ch. du Bord-du-Lac, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Découvrez le 1576 Ch. du Bord-du-Lac, une demeure presque centenaire alliant prestige, cachet et campagne. Avec ses 2 268 pi² habitables, 3 chambres à coucher avec walk-in, la possibilité d'en ajouter d'autres, un grand salon lumineux avec foyer au bois et une cuisine aux comptoirs de quartz et armoires de bois, elle séduit par son confort et son élégance. Érigée sur près de 30 000 pi² avec garage double possédant l'électricité, en zone agricole, elle offre un cadre unique où la sérénité de la campagne se vit... en plein coeur de l'Île de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
210,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MÉLISSA ST-MARTIN-LACROIX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1576 Ch. du Bord-du-Lac, là où le cachet d'antan saura vous séduire dès la première visite!
Cette demeure presque centenaire, jadis habitée par des figures de renom, est aujourd'hui prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Avec une superficie habitable de près de 2 268 pi², elle propose :
- 3 vastes chambres à coucher, chacune avec son walk-in ;
- la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou même plus ;
- un grand salon très lumineux, fenestré, orné d'un foyer au bois chaleureux ;
- une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de lumière ;
- une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et armoires de bois ;
- une salle à manger aux planchers de marbre, offrant luxe en plus d'une vue sur le champ avoisinant ;
Vous profiterez également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau au gout rustiques et de bois, le tout dans une ambiance où confort et élégance se rencontrent harmonieusement.
Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, savourant la quiétude d'un cadre champêtre... en plein coeur de l'Île de Montréal!
Érigée sur un terrain de près de 30 000 pi², entièrement ceinturé d'un prestigieux mur de pierre protégé, la propriété comprend aussi un garage double alimenté en électricité. Située en zone agricole, elle offre de multiples possibilités pour vos projets personnels et professionnels grâce à son zonage avantageux et son emplacement stratégique. Le zonage vous permet d'avoir votre adresse d'entreprise (sous certaines conditions et réserves de validation auprès de la ville), tout en ayant votre demeure résidentielle sur le même terrain.
Cette adresse conjugue caractère, sérénité, prestige et practicité.
Venez la découvrir : votre coup de coeur vous attend!
Cette demeure presque centenaire, jadis habitée par des figures de renom, est aujourd'hui prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Avec une superficie habitable de près de 2 268 pi², elle propose :
- 3 vastes chambres à coucher, chacune avec son walk-in ;
- la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou même plus ;
- un grand salon très lumineux, fenestré, orné d'un foyer au bois chaleureux ;
- une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de lumière ;
- une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et armoires de bois ;
- une salle à manger aux planchers de marbre, offrant luxe en plus d'une vue sur le champ avoisinant ;
Vous profiterez également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau au gout rustiques et de bois, le tout dans une ambiance où confort et élégance se rencontrent harmonieusement.
Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, savourant la quiétude d'un cadre champêtre... en plein coeur de l'Île de Montréal!
Érigée sur un terrain de près de 30 000 pi², entièrement ceinturé d'un prestigieux mur de pierre protégé, la propriété comprend aussi un garage double alimenté en électricité. Située en zone agricole, elle offre de multiples possibilités pour vos projets personnels et professionnels grâce à son zonage avantageux et son emplacement stratégique. Le zonage vous permet d'avoir votre adresse d'entreprise (sous certaines conditions et réserves de validation auprès de la ville), tout en ayant votre demeure résidentielle sur le même terrain.
Cette adresse conjugue caractère, sérénité, prestige et practicité.
Venez la découvrir : votre coup de coeur vous attend!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Superficie habitable
210,70 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 6" X 138' 9" irr.
Superficie du terrain
28 969,99 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur les terres agricoles
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 22'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 23'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 4e CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 16'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité 5e CAC
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 376 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 693 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 854 $
- Scolaire (2025)
- 492 $
- Total
- 4 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (non-fonctionnel, à changer), tous les stores de la maison.
Exclusions
Réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, et tous les biens des propriétaires, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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