669 999$
Visite libre
ULS : 15149113
Maison de plain-pied
à vendre
15721 Rue Gaucher, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Charmante maison détachée de 4 chambres avec garage. Idéalement située à proximité des transports, des magasins, des parcs et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine magnifiquement rénovée avec comptoir en quartz. La chambre principale dispose d'une belle salle de bain attenante. Une buanderie pratique se trouve également au rez-de-chaussée. La deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, et une autre salle de bain rénovée complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, deux chambres, une salle de bain complète et un accès direct au garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
La cour arrière clôturée et accueillante comprend une belle terrasse attenante à la cuisine, offrant un espace extérieur idéal pour les barbecues, ainsi qu'un grand cabanon avec électricité.
Toiture 2021
Thermo pompe 2024
La plupart des fenêtres ont été changées
Cuisine magnifiquement rénovée et salles de bains modernisées
Entretenue avec soin au fil des ans
Un vrai plaisir à visiter
Toiture 2021
Thermo pompe 2024
La plupart des fenêtres ont été changées
Cuisine magnifiquement rénovée et salles de bains modernisées
Entretenue avec soin au fil des ans
Un vrai plaisir à visiter
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 33' 9" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Pierre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 8" X 95' 2"
Superficie du terrain
448,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 22'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (54)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 558 800 $
- Total
- 558 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 488 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 3 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires fixes, tous les stores et rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle actuellement installés dans la cuisine, la laveuse et la sécheuse, l'ancien congélateur coffre dans le cabanon, l'ancien ouvre-porte de garage électrique et ses 2 télécommandes, le téléviseur mural et son support dans la chambre/bureau du rez-de-chaussée, les étagères fixées au mur du garage, le cabanon.
Exclusions
système d'alarme et connexion loués
Calculatrice de versements hypothécaire
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