6 988 000$
ULS : 23348077
Maison à étages
à vendre
1565 - 1569 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Rare occasion à usage mixte au coeur du Mille carré doré de Montréal. Cette demeure historique marie un cachet architectural remarquable au confort moderne. Boiseries, vitraux, foyers élégants, cuisines contemporaines et pièces généreuses composent un cadre idéal pour un usage résidentiel, professionnel ou combiné. Ascenseur, entrée indépendante, stationnement privé et cour arrière intime ajoutent souplesse et commodité. Parfaite comme résidence, bureau, cabinet juridique, clinique privée ou espace travail-résidence, sous réserve du zonage et des autorisations applicables. Une adresse emblématique au potentiel exceptionnel.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
9
(6
+ 3)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
+ Prestigieuse propriété à usage mixte au coeur du Mille carré doré de Montréal.
+ Adresse de choix, directement face au Consulat de Suisse.
+ Imposante architecture patrimoniale avec façade distinctive de brique et de pierre.
+ Intérieurs soigneusement restaurés, mariant cachet d'époque et confort moderne.
+ Magistral escalier en bois massif restauré par un maître ébéniste.
+ Hauts plafonds, planchers de bois, vitraux, briques apparentes et moulures raffinées.
+ Élégantes pièces de réception convenant à un usage résidentiel ou professionnel.
+ Foyers au gaz Napoleon, manteaux raffinés et crémones en laiton importées d'Italie.
+ Cuisines contemporaines et salles de bains modernisées.
+ Ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux.
+ Entrée distincte offrant intimité et circulation flexible.
+ Stationnement privé et cour arrière intime, une rare oasis au centre-ville.
+ Configuration polyvalente idéale pour une résidence, des bureaux professionnels, un cabinet juridique, une clinique privée ou un espace institutionnel.
+ Tout usage projeté et sa conformité au zonage devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
+ Adresse de choix, directement face au Consulat de Suisse.
+ Imposante architecture patrimoniale avec façade distinctive de brique et de pierre.
+ Intérieurs soigneusement restaurés, mariant cachet d'époque et confort moderne.
+ Magistral escalier en bois massif restauré par un maître ébéniste.
+ Hauts plafonds, planchers de bois, vitraux, briques apparentes et moulures raffinées.
+ Élégantes pièces de réception convenant à un usage résidentiel ou professionnel.
+ Foyers au gaz Napoleon, manteaux raffinés et crémones en laiton importées d'Italie.
+ Cuisines contemporaines et salles de bains modernisées.
+ Ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux.
+ Entrée distincte offrant intimité et circulation flexible.
+ Stationnement privé et cour arrière intime, une rare oasis au centre-ville.
+ Configuration polyvalente idéale pour une résidence, des bureaux professionnels, un cabinet juridique, une clinique privée ou un espace institutionnel.
+ Tout usage projeté et sa conformité au zonage devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 82' irr.
Année de construction
1927
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 289,28 pi²
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 28'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 25'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 36'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 58'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 28'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 30'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'7" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 156 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 583 700 $
- Total
- 3 740 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 36 350 $
- Scolaire (2026)
- 2 756 $
- Total
- 39 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers, système d'aspirateur central, système d'alarme et de domotique, caméra de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.