649 000$
ULS : 14756251
Maison à étages
à vendre
1564Z Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Maison de ville en copropriété indivise sur trois étages, située dans un secteur résidentiel paisible, entre la campagne et la ville. Cette propriété offre le charme d'antan avec sa façade en pierre et ses belles moulures. Entièrement rénovée en 2014, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une cour arrière exclusive. À proximité des parcs, écoles, transports en commun, cégep Bois-de-Boulogne, autoroute 15 et de nombreuses commodités. Une occasion rare de vivre dans un environnement tranquille tout en étant près de tout. Idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et d'accessibilité. Libre à l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
154 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La convention d'indivision est disponible.
Il n'y a pas de droit de préemption sur cette copropriété.
Votre acheteur doit se financer avec Desjardins et avoir un minimum de 20% de comptant.
Il n'est pas possible de louer son unité sans le consentement du prêteur et des autres copropriétaires.
La reprise de logement est impossible sur une copropriété indivise une fois loué.
Il n'y a pas de droit de préemption sur cette copropriété.
Votre acheteur doit se financer avec Desjardins et avoir un minimum de 20% de comptant.
Il n'est pas possible de louer son unité sans le consentement du prêteur et des autres copropriétaires.
La reprise de logement est impossible sur une copropriété indivise une fois loué.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 11" X 25' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
154 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 386 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 809 900 $
- Total
- 1 196 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 331 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 2 627 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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