424 500$
Nouveauté
ULS : 14710713
Maison à étages
à vendre
15631 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située dans un secteur paisible de Montréal (Pointe-aux-Trembles), cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal à proximité des parcs, écoles et services. Elle propose 2 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une aire de vie lumineuse. Une place de stationnement extérieur complète le tout. Parfaite pour un quotidien pratique et confortable.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 089,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** NOUVEAUTÉ À MONTRÉAL ***
Découvrez cette charmante propriété située au coeur de Pointe-aux-Trembles, un secteur paisible et recherché de Montréal où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement familial, cette adresse vous offre un cadre de vie serein à proximité des parcs, pistes cyclables, services essentiels et axes routiers majeurs, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.
Pourquoi acheter cette propriété ?
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau
* Une salle de bains fonctionnelle + une salle d'eau pratique pour plus de confort au quotidien
* Aire de vie agréable et bien divisée offrant une belle luminosité
* Une place de stationnement extérieur incluse
* Secteur tranquille, sécuritaire et idéal pour un mode de vie équilibré
* À proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun
* Accès rapide aux principales autoroutes pour simplifier vos déplacements
* Quartier en pleine croissance offrant un excellent potentiel de valeur
Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un secteur alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Découvrez cette charmante propriété située au coeur de Pointe-aux-Trembles, un secteur paisible et recherché de Montréal où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement familial, cette adresse vous offre un cadre de vie serein à proximité des parcs, pistes cyclables, services essentiels et axes routiers majeurs, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.
Pourquoi acheter cette propriété ?
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau
* Une salle de bains fonctionnelle + une salle d'eau pratique pour plus de confort au quotidien
* Aire de vie agréable et bien divisée offrant une belle luminosité
* Une place de stationnement extérieur incluse
* Secteur tranquille, sécuritaire et idéal pour un mode de vie équilibré
* À proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun
* Accès rapide aux principales autoroutes pour simplifier vos déplacements
* Quartier en pleine croissance offrant un excellent potentiel de valeur
Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un secteur alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 089,30 pi²
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 22'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 409 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 497 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 2 748 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires de la maison sont inclus. L'abri d'auto (Tempo) est également inclus; toutefois, le vendeur en est propriétaire à 50 %, celui-ci ayant été acheté conjointement avec le voisin. Il s'agit donc d'un abri partagé.
Exclusions
Tous les électroménagers, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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