399 500$
ULS : 15487469
Maison à étages
à vendre
155Z Rue Andras, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Maison de ville jumelée lumineuse et spacieuse de 3 CAC, située dans un secteur très recherché de Dollard-des-Ormeaux! Implantée sur un terrain de coin, elle offre davantage d'intimité et une belle luminosité naturelle. Elle comprend 2 SDB, un sous-sol aménagé, un stationnement, ainsi que des salons et une salle à manger distincts et une grande cuisine avec armoires en bois. Profitez également de l'accès à une piscine. Emplacement idéal à prox. des écoles, parcs, centres commerciaux, transports en commun ,REM et des services.Excellente valeur et parmi les propriétés les plus abordables avec un prix demandé inférieur à l'évaluation municipale.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire ?
*** Salon et salle à manger séparés
*** Porte-patio du salon donnant accès à la cour arrière, idéale pour les repas et la détente en plein air
*** Grande cuisine avec fenêtre
*** 3 chambres à coucher à l'étage
*** 2 salles de bains complètes
*** Chambre principale spacieuse et tranquille
*** 1 espace de stationnement extérieur inclus
*** Piscine creusée chauffée pour les résidents de la communauté
Emplacement AAA! À proximité de tous les services:
REM -- accès rapide au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes
À distance de marche du REM Sunnybrooke
Épiceries Metro et Adonis
Pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix
SAQ
Banques BNC, TD, RBC et Scotia
Restaurants, commerces et nettoyeurs
Centre d'accueil du parc-nature du Bois-de-Liesse
Une excellente valeur et une belle opportunité pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité du REM, des services et de plusieurs commodités. Une propriété à voir absolument!
*** Salon et salle à manger séparés
*** Porte-patio du salon donnant accès à la cour arrière, idéale pour les repas et la détente en plein air
*** Grande cuisine avec fenêtre
*** 3 chambres à coucher à l'étage
*** 2 salles de bains complètes
*** Chambre principale spacieuse et tranquille
*** 1 espace de stationnement extérieur inclus
*** Piscine creusée chauffée pour les résidents de la communauté
Emplacement AAA! À proximité de tous les services:
REM -- accès rapide au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes
À distance de marche du REM Sunnybrooke
Épiceries Metro et Adonis
Pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix
SAQ
Banques BNC, TD, RBC et Scotia
Restaurants, commerces et nettoyeurs
Centre d'accueil du parc-nature du Bois-de-Liesse
Une excellente valeur et une belle opportunité pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité du REM, des services et de plusieurs commodités. Une propriété à voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
pièce séparée (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 401 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 890 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse
Exclusions
Système de filtration d'eau dans la cuisine (peut être loué en continu pour 37 $ par mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.