749 900$
Nouveauté
ULS : 11973127
Maison de plain-pied
à vendre
15585 Rue Gaucher, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Impeccable et soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis 1979! Rénovée au goût du jour, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et de beaux espaces de vie chaleureux. Son sous-sol entièrement aménagé propose plusieurs espaces polyvalents et une entrée extérieure indépendante, idéale pour un bureau à domicile. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 7 831 pi², d'une vaste cour ensoleillée et de magnifiques arbres matures. Une propriété remplie de beaux souvenirs, prête à écrire un nouveau chapitre avec ses prochains propriétaires!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE-SOPHIE DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
NORMAN DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Impeccable propriété à Pierrefonds, soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis 1979! Rénovée avec goût au fil des années, elle offre des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement adaptés à la vie familiale.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, de beaux planchers de bois ainsi qu'une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées. Au sous-sol, on retrouve une 4e chambre, une grande salle familiale, une deuxième salle de bains ainsi qu'un espace bureau polyvalent bénéficiant de sa propre entrée extérieure indépendante -- idéal pour le télétravail, un bureau à domicile ou simplement pour profiter d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
La propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années : fenêtres remplacées, portes d'entrée et porte-patio remplacées, planchers de bois au RDC, plancher flottant au sous-sol, réfection du stationnement avant et de ses murets, en plus de la réfection complète de la cuisine et des salles de bains.
À l'extérieur, le terrain de 7 831 pi² est un véritable coup de coeur! La cour, vaste et ensoleillée tout au long de la journée, est agrémentée de magnifiques arbres matures qui lui confèrent charme et intimité.
Après plus de 50 ans à prendre soin de leur maison et à y voir grandir leur famille, les uniques propriétaires sont maintenant prêts à passer le flambeau. Une propriété remplie de beaux souvenirs, prête à écrire un nouveau chapitre avec ses prochains propriétaires! Une visite vous charmera.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, de beaux planchers de bois ainsi qu'une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées. Au sous-sol, on retrouve une 4e chambre, une grande salle familiale, une deuxième salle de bains ainsi qu'un espace bureau polyvalent bénéficiant de sa propre entrée extérieure indépendante -- idéal pour le télétravail, un bureau à domicile ou simplement pour profiter d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
La propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années : fenêtres remplacées, portes d'entrée et porte-patio remplacées, planchers de bois au RDC, plancher flottant au sous-sol, réfection du stationnement avant et de ses murets, en plus de la réfection complète de la cuisine et des salles de bains.
À l'extérieur, le terrain de 7 831 pi² est un véritable coup de coeur! La cour, vaste et ensoleillée tout au long de la journée, est agrémentée de magnifiques arbres matures qui lui confèrent charme et intimité.
Après plus de 50 ans à prendre soin de leur maison et à y voir grandir leur famille, les uniques propriétaires sont maintenant prêts à passer le flambeau. Une propriété remplie de beaux souvenirs, prête à écrire un nouveau chapitre avec ses prochains propriétaires! Une visite vous charmera.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 125'
Superficie du terrain
7 831 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 343 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 500 $
- Total
- 684 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 297 $
- Scolaire (2026)
- 488 $
- Total
- 4 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, fixtures, hotte de cuisine, lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo (sans toile), balançoire, bibliothèque (chambre bleu), rangement (chambre sous-sol), armoire de rangement beige dans l'ouverture du mur au sous-sol, armoires PVC et en bois au garage, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
système de son au sous-sol, établis du garage (non fixe)
Calculatrice de versements hypothécaire
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