668 000$
Nouveauté
ULS : 23803073
Maison de plain-pied
à vendre
155 Rue Lebeau, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
Nouveau sur le marché! Maison lumineux et moderne de 3 chambres impeccablement entretenu, situé dans une rue tranquille du quartier recherché de Sainte-Anne-de-Bellevue. Ses atouts : plafonds hauts, foyer et puits de lumière dans le salon à aire ouverte, planchers de bois franc, cuisine rénovée et solarium quatre saisons unique donnant sur une cour arrière magnifiquement aménagée. Profitez d'une terrasse de 10 m avec guirlandes lumineuses, allée pavée et piscine hors terre de 7,3 m entourée d'arbres luxuriants, créant un véritable havre de paix intérieur-extérieur. À proximité du train de banlieue, du REM et des écoles.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous met immédiatement à l'aise. Ce charmant et spacieux bungalow de 3 chambres a été rénové avec goût, offrant une qualité exceptionnelle, des améliorations bien pensées et de nombreux espaces de rangement.
Située dans une rue tranquille d'un quartier familial paisible et très recherché de Sainte-Anne-de-Bellevue, cette propriété repose sur un terrain généreux de plus de 6000 pi² sans voisins à l'avant et une cour arrière paysagée offrant une tranquillité, une intimité et un cadre naturel luxuriant rares.
Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, comprend un salon agrémenté d'un puits de lumière et d'un des deux foyers, créant un espace confortable et convivial. On y trouve également une chambre principale, une deuxième grande chambre et une salle de bain complète, pour un quotidien à la fois pratique et confortable.
La cuisine moderne s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour la vie de famille et les réceptions. L'atout majeur de cette maison réside dans son extension arrière, transformée en une magnifique véranda quatre saisons. Cet ajout rare inonde la maison de lumière naturelle et offre un espace unique pour recevoir et profiter du plein air toute l'année.
À l'extérieur, la cour arrière, aménagée avec soin par un paysagiste professionnel, est un véritable havre de paix luxuriant et intime. Profitez d'une terrasse de 10 mètres, d'une piscine hors terre de 7 mètres (2020), d'une guirlande lumineuse créant une ambiance féérique et d'un cabanon pratique, idéal pour organiser des réceptions estivales ou se détendre en toute intimité.
Le sous-sol entièrement rénové offre une polyvalence, avec une spacieuse salle familiale dotée d'un deuxième foyer, une chambre séparée, de nombreux rangements et d'innombrables possibilités d'aménagement : bureau, suite d'invités ou salle de loisirs.
Idéalement située à proximité de l'école primaire Bout-de-l'Isle, du Collège John Abbott, du campus Macdonald de l'Université McGill, des services locaux, du train de banlieue et de la future station du REM, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Située dans une rue tranquille d'un quartier familial paisible et très recherché de Sainte-Anne-de-Bellevue, cette propriété repose sur un terrain généreux de plus de 6000 pi² sans voisins à l'avant et une cour arrière paysagée offrant une tranquillité, une intimité et un cadre naturel luxuriant rares.
Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, comprend un salon agrémenté d'un puits de lumière et d'un des deux foyers, créant un espace confortable et convivial. On y trouve également une chambre principale, une deuxième grande chambre et une salle de bain complète, pour un quotidien à la fois pratique et confortable.
La cuisine moderne s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour la vie de famille et les réceptions. L'atout majeur de cette maison réside dans son extension arrière, transformée en une magnifique véranda quatre saisons. Cet ajout rare inonde la maison de lumière naturelle et offre un espace unique pour recevoir et profiter du plein air toute l'année.
À l'extérieur, la cour arrière, aménagée avec soin par un paysagiste professionnel, est un véritable havre de paix luxuriant et intime. Profitez d'une terrasse de 10 mètres, d'une piscine hors terre de 7 mètres (2020), d'une guirlande lumineuse créant une ambiance féérique et d'un cabanon pratique, idéal pour organiser des réceptions estivales ou se détendre en toute intimité.
Le sous-sol entièrement rénové offre une polyvalence, avec une spacieuse salle familiale dotée d'un deuxième foyer, une chambre séparée, de nombreux rangements et d'innombrables possibilités d'aménagement : bureau, suite d'invités ou salle de loisirs.
Idéalement située à proximité de l'école primaire Bout-de-l'Isle, du Collège John Abbott, du campus Macdonald de l'Université McGill, des services locaux, du train de banlieue et de la future station du REM, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 37' 5" irr.
Année de construction
1983
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 58' 9" irr.
Superficie du terrain
6 005 pi²
Allée
Béton
Proximité
Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'5"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle mechanique et rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 000 $
- Total
- 590 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 847 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 4 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, un deuxième réfrigérateur se trouve au sous-sol.tout est vendu TEL QUEL.
Exclusions
Oven, washer and dryer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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