1 885 000$
Nouveauté
ULS : 28313656
Maison à étages
à vendre
152 Ch. Normandy, Mont-Royal
Bienvenue au 152 Normandy, nichée sur une rue paisible de Ville Mont-Royal, à seulement 15 minutes de marche du REM. Implantée sur un terrain de 8 364 pi² avec entrée en demi-lune, cette propriété soigneusement entretenue offre espace, luminosité et confort. Elle comprend un salon à contrebas, une élégante salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec accès à la cour arrière, 4 chambres à coucher, une chambre principale avec salle de bain attenante, un puits de lumière, un sous-sol polyvalent et une vaste cour prête à accueillir vos projets. Une adresse prestigieuse pour familles et professionnels en quête de stabilité et de qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 152 Normandy, une propriété nichée sur une rue paisible de Ville Mont-Royal, où chaque détail vous invite à envisager une vie à la hauteur de vos ambitions. À seulement 15 minutes de marche du REM, cette adresse stratégique vous permet de conjuguer parfaitement efficacité professionnelle et qualité de vie familiale.
Dès votre arrivée, vous ressentez immédiatement ce sentiment de stabilité et de prestige. Le terrain de 8 364 pieds carrés, agrémenté d'une entrée en demi-lune, crée une première impression remarquable - celle d'une propriété où l'on s'installe pour longtemps. Entretenue avec soin par ses propriétaires de longue date, cette résidence dégage une impression de confiance et de continuité que vous saurez apprécier.
En franchissant le seuil, vous découvrez un espace qui s'ouvre naturellement à vous. Le vaste salon à contre-bas, baigné de lumière, vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement décrocher après une journée bien remplie. Il se prolonge vers une élégante salle à manger, où vous vous imaginez déjà partager des moments privilégiés avec famille et invités.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un accès direct à la cour arrière, facilitant un quotidien fluide et agréable - exactement ce que recherche un acheteur qui valorise autant la praticité que le confort.
À l'étage, quatre chambres à coucher vous permettent d'offrir à chaque membre de la famille son espace. La chambre principale, avec sa salle de bain attenante, devient rapidement votre refuge personnel. Une deuxième salle de bain, équipée d'un bain thérapeutique et d'une grande douche vitrée, vous invite à ralentir, à vous recentrer... et à profiter pleinement de vos soirées. Le puits de lumière vient accentuer cette sensation d'espace et de clarté qui se ressent dans toute la maison.
Le sous-sol propose un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente - parfaitement adapté à une famille active ou à des professionnels en télétravail.
À l'extérieur, la vaste cour arrière devient une toile blanche prête à accueillir votre vision. Piscine, agrandissement, espace lounge... tout est possible. Et vous commencez déjà à imaginer ce que cet espace pourrait devenir pour vous et votre famille.
Cette propriété s'adresse à ceux qui veulent plus qu'une maison.
À une famille qui souhaite s'établir dans un environnement sécuritaire et prestigieux.
À des professionnels ou entrepreneurs qui comprennent la valeur d'une adresse comme Ville Mont-Royal.
À ceux qui veulent investir dans un mode de vie, dans une stabilité, dans un futur.
Le 152 Normandy, ce n'est pas simplement une opportunité...
c'est l'endroit où votre prochain chapitre prend forme.
Et vous le ressentez déjà, n'est-ce pas?
Dès votre arrivée, vous ressentez immédiatement ce sentiment de stabilité et de prestige. Le terrain de 8 364 pieds carrés, agrémenté d'une entrée en demi-lune, crée une première impression remarquable - celle d'une propriété où l'on s'installe pour longtemps. Entretenue avec soin par ses propriétaires de longue date, cette résidence dégage une impression de confiance et de continuité que vous saurez apprécier.
En franchissant le seuil, vous découvrez un espace qui s'ouvre naturellement à vous. Le vaste salon à contre-bas, baigné de lumière, vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement décrocher après une journée bien remplie. Il se prolonge vers une élégante salle à manger, où vous vous imaginez déjà partager des moments privilégiés avec famille et invités.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un accès direct à la cour arrière, facilitant un quotidien fluide et agréable - exactement ce que recherche un acheteur qui valorise autant la praticité que le confort.
À l'étage, quatre chambres à coucher vous permettent d'offrir à chaque membre de la famille son espace. La chambre principale, avec sa salle de bain attenante, devient rapidement votre refuge personnel. Une deuxième salle de bain, équipée d'un bain thérapeutique et d'une grande douche vitrée, vous invite à ralentir, à vous recentrer... et à profiter pleinement de vos soirées. Le puits de lumière vient accentuer cette sensation d'espace et de clarté qui se ressent dans toute la maison.
Le sous-sol propose un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente - parfaitement adapté à une famille active ou à des professionnels en télétravail.
À l'extérieur, la vaste cour arrière devient une toile blanche prête à accueillir votre vision. Piscine, agrandissement, espace lounge... tout est possible. Et vous commencez déjà à imaginer ce que cet espace pourrait devenir pour vous et votre famille.
Cette propriété s'adresse à ceux qui veulent plus qu'une maison.
À une famille qui souhaite s'établir dans un environnement sécuritaire et prestigieux.
À des professionnels ou entrepreneurs qui comprennent la valeur d'une adresse comme Ville Mont-Royal.
À ceux qui veulent investir dans un mode de vie, dans une stabilité, dans un futur.
Le 152 Normandy, ce n'est pas simplement une opportunité...
c'est l'endroit où votre prochain chapitre prend forme.
Et vous le ressentez déjà, n'est-ce pas?
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 34' irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 118' irr.
Superficie du terrain
8 384 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
granite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 713 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 200 $
- Total
- 2 085 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 923 $
- Scolaire (2025)
- 1 736 $
- Total
- 12 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles et revêtements de fenêtres, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation en avant, cabanon
Exclusions
Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, refigérateur et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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