Vendu
Vendu
ULS : 14932489
Maison de plain-pied
à vendre
152 Av. Lakeview, Pointe-Claire (Sud Est)
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Pointe-Claire ! Superbe bungalow spacieux situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île. Vous allez adorer toutes les améliorations apportées à la maison, incluant des finitions modernes, des planchers de bois franc et un espace lumineux et ouvert, parfait pour la vie de famille. Accès facile au magnifique bord de l'eau, aux autobus, à la gare et au Village de Pointe-Claire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle dans un emplacement de choix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 152 Lakeview
Voici ses caractéristiques que vous allez adorer:
-Salon et salle à manger à aire ouverte
-Terrain de coin entièrement clôturé
-Trois (3) chambres à coucher, deux (2) salles de bains complètes
-Cuisine rénovée au goût du jour, attenante à la salle à manger et donnant sur la cour arrière
-Nombreuses fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
-Grand espace de rangement au sous-sol
-Beaucoup d'améliorations dans l'ensemble de la propriété
Améliorations :
-Salle de bain du sous-sol rénovée
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
-Nouveaux planchers flottants au sous-sol
-Clôture arrière refaite (entre 2020 et 2025)
-Toiture refaite en 2015
-Nouvelle sump pump en 2025
-Chauffe-eau remplacé en 2024
-Thermopompe centrale installée en 2018
-Fenêtres remplacées (sauf 3)
-Nouvelle terrasse arrière en 2020
-Sous-sol aménagé
-Revêtement extérieur en vinyle remplacé en 2020
-Et beaucoup plus...
Le Secteur, emplacement de choix:
-Accès rapide aux principaux axes routiers
-À proximité du centre culturel Stewart Hall et du parc du bord de l'eau
-Transport en commun facilement accessible et gare de Pointe-Claire à seulement 1,6 km
-Plusieurs parcs à proximité : Parc Maples, Parc Landsdowne Gardens, Parc Clearpoint, et plus encore
À qui la chance?
Voici ses caractéristiques que vous allez adorer:
-Salon et salle à manger à aire ouverte
-Terrain de coin entièrement clôturé
-Trois (3) chambres à coucher, deux (2) salles de bains complètes
-Cuisine rénovée au goût du jour, attenante à la salle à manger et donnant sur la cour arrière
-Nombreuses fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
-Grand espace de rangement au sous-sol
-Beaucoup d'améliorations dans l'ensemble de la propriété
Améliorations :
-Salle de bain du sous-sol rénovée
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
-Nouveaux planchers flottants au sous-sol
-Clôture arrière refaite (entre 2020 et 2025)
-Toiture refaite en 2015
-Nouvelle sump pump en 2025
-Chauffe-eau remplacé en 2024
-Thermopompe centrale installée en 2018
-Fenêtres remplacées (sauf 3)
-Nouvelle terrasse arrière en 2020
-Sous-sol aménagé
-Revêtement extérieur en vinyle remplacé en 2020
-Et beaucoup plus...
Le Secteur, emplacement de choix:
-Accès rapide aux principaux axes routiers
-À proximité du centre culturel Stewart Hall et du parc du bord de l'eau
-Transport en commun facilement accessible et gare de Pointe-Claire à seulement 1,6 km
-Plusieurs parcs à proximité : Parc Maples, Parc Landsdowne Gardens, Parc Clearpoint, et plus encore
À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 33' irr.
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 67'
Superficie du terrain
722,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vestibule fermé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 20'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 17'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 489 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 900 $
- Total
- 688 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 327 $
- Municipale (2025)
- 4 150 $
- Scolaire (2025)
- 525 $
- Total
- 5 002 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Mazout
- 400 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles à rideaux, la table de billard, le lit murphy (neuf en 2025), cabanon, réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes
Exclusions
Laveuse et sécheuse ainsi que le luminaire dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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