469 800$
ULS : 15869721
Maison de plain-pied
à vendre
1508 13e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Propriété de plain-pied offrant un excellent potentiel à un nouvel acheteur, idéal pour une grande famille, elle propose 5 chambres à coucher avec possibilité d'une 6e au sous-sol grâce à un atelier avec fenestration, facilement aménageable. Vous y trouverez également une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison. Une correction de la fondation avec pieux métalliques a été effectuée par Brisson, ajoutant une tranquillité d'esprit. Située près de tous les services et commodités, en plus d'être à Montréal, cette propriété représente une belle opportunité à saisir.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***La salle de bain au sous-sol est à refaire.
*Une modification à la déclaration du vendeur doit être lu avant de fixer une visite.
*Visite avec préapprobation obligatoire
*Une modification à la déclaration du vendeur doit être lu avant de fixer une visite.
*Visite avec préapprobation obligatoire
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 40' 3"
Année de construction
1970
Revêtement
métal, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
toit blanc écologique, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 80'
Superficie du terrain
334,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
partiellement à refaire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'9"
Revêtement :
béton
Détails :
non-fini, poss. ch. à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 300 $
- Total
- 472 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 979 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Contenue actuel de la propriété
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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