Vendu
Vendu
ULS : 23269242
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1500 Rue Lyall, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
**IMPECCABLE CLÉS EN MAIN** Située dans un quartier paisible de Mercier, sur une rue bordée de grands arbres, à proximité de tout! Cette charmante maison rénovée offre 1 chambre à l'étage avec coin boudoir (possibilité de 2 CAC), cuisine et salle à manger à aire ouverte en plus d'un sous-sol fini. Cour aménagée avec terrasse et entièrement clôturée. Bonne visite
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue paisible à sens unique donc peu passante
- Impeccable propriété rénovée, fenestration abondante pour une belle luminosité naturelle
- RDC reconfiguré, beaux planchers lattes de bois. On y retrouve un salon enjolivé d'un mur de pierres, une cuisine munie de grands comptoirs et de multiple armoires de rangements en plus d'un comptoir lunch pour 4 personnes. La salle à manger, à aire ouverte avec la cuisine, possède également du rangement
- Un bureau est aménagé et pourrait très bien être converti en chambre
- Grande salle de bains avec douche indépendante céramique et portes coulissantes en verre
- Hall d'entrée avec garde-robe et ouvrant sur le salon
- C'est à l'étage que se trouve la chambre principale avec un coin boudoir. Ses 2 lucarnes illuminent la pièce, vous aimerez!
- Sous-sol fini avec salle familiale, salle de lavage, rangement et atelier
- Avec thermopompe murale, 2 diffuseurs RDC et à l'étage (2019)
- Cour aménagée et entièrement clôturée avec terrasse, piscine, patio et plus pour bien profiter de la saison estivale!
- Stationnement extérieur pour 1 auto
- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles primaire et secondaires, parcs, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/MODIFICATIONS FAITES AU FIL DES ANS
- RDC reconfiguré
- Étage ouvert pour en faire une seule pièce. Pourrait facilement être reconverti en 2 chambres en y érigeant un mur
- Fenêtres changées
- Revêtement extérieur refait en CanExel
- Sur une rue paisible à sens unique donc peu passante
- Impeccable propriété rénovée, fenestration abondante pour une belle luminosité naturelle
- RDC reconfiguré, beaux planchers lattes de bois. On y retrouve un salon enjolivé d'un mur de pierres, une cuisine munie de grands comptoirs et de multiple armoires de rangements en plus d'un comptoir lunch pour 4 personnes. La salle à manger, à aire ouverte avec la cuisine, possède également du rangement
- Un bureau est aménagé et pourrait très bien être converti en chambre
- Grande salle de bains avec douche indépendante céramique et portes coulissantes en verre
- Hall d'entrée avec garde-robe et ouvrant sur le salon
- C'est à l'étage que se trouve la chambre principale avec un coin boudoir. Ses 2 lucarnes illuminent la pièce, vous aimerez!
- Sous-sol fini avec salle familiale, salle de lavage, rangement et atelier
- Avec thermopompe murale, 2 diffuseurs RDC et à l'étage (2019)
- Cour aménagée et entièrement clôturée avec terrasse, piscine, patio et plus pour bien profiter de la saison estivale!
- Stationnement extérieur pour 1 auto
- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles primaire et secondaires, parcs, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/MODIFICATIONS FAITES AU FIL DES ANS
- RDC reconfiguré
- Étage ouvert pour en faire une seule pièce. Pourrait facilement être reconverti en 2 chambres en y érigeant un mur
- Fenêtres changées
- Revêtement extérieur refait en CanExel
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 38' irr.
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 10" X 86' 3"
Superficie du terrain
351 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 245 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 000 $
- Total
- 557 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 646 $
- Scolaire (2023)
- 417 $
- Total
- 4 063 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 950 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale (1 compresseur, 2 diffuseurs), aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux, stores, cabanon, gazebo (toile abimée), piscine hors terre et ses accessoires
Exclusions
Lustre de la salle à manger, tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
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