729 000$
ULS : 19500332
Maison à étages
à vendre
150 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Découvrez cette charmante résidence offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Lumineuse et accueillante, elle propose un salon aux grandes fenêtres, une salle à manger avec accès à un balcon privé ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La chambre principale dispose de sa salle de bains attenante, tandis qu'une deuxième salle de bains dessert les autres chambres. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une salle familiale avec foyer au gaz et un coin bar créent un espace polyvalent et convivial. À deux pas du parc Centennial et des services, cette maison combine confort et emplacement idéal. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez le 150, rue Roger-Pilon, une résidence empreinte de charme située dans le quartier recherché de Dollard-des-Ormeaux. Alliant luminosité, espaces généreux et caractère distinctif, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et accueillant pour toute la famille.
L'étage principal réunit avec élégance les pièces de vie et les chambres. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre naturellement à cet espace, facilitant la vie quotidienne et les repas en famille.
Trois chambres de belles dimensions complètent cet étage, dont une chambre principale dotée de sa salle de bains attenante privée. Une seconde salle de bains complète dessert les deux autres chambres, assurant confort et commodité pour tous.
Le rez-de-chaussée propose une quatrième chambre, pouvant également servir de bureau ou d'espace d'invités. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau avec coin buanderie, apportant praticité et efficacité au quotidien. L'ambiance y est sublimée par des poutres en bois apparentes, des murs en brique et un coin bar convivial, parfait pour recevoir. Une salle familiale agrémentée d'un foyer au propane complète l'ensemble et crée une atmosphère réconfortante lors des journées plus froides.
La localisation de la propriété constitue un véritable atout : à proximité du parc Centennial, ses sentiers, aires de jeux et espaces verts offrent une multitude d'activités extérieures pour petits et grands. Le quartier, réputé pour son atmosphère familiale et sécuritaire, dispose également d'un accès aisé aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette occasion unique : venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette propriété. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire.
L'étage principal réunit avec élégance les pièces de vie et les chambres. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre naturellement à cet espace, facilitant la vie quotidienne et les repas en famille.
Trois chambres de belles dimensions complètent cet étage, dont une chambre principale dotée de sa salle de bains attenante privée. Une seconde salle de bains complète dessert les deux autres chambres, assurant confort et commodité pour tous.
Le rez-de-chaussée propose une quatrième chambre, pouvant également servir de bureau ou d'espace d'invités. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau avec coin buanderie, apportant praticité et efficacité au quotidien. L'ambiance y est sublimée par des poutres en bois apparentes, des murs en brique et un coin bar convivial, parfait pour recevoir. Une salle familiale agrémentée d'un foyer au propane complète l'ensemble et crée une atmosphère réconfortante lors des journées plus froides.
La localisation de la propriété constitue un véritable atout : à proximité du parc Centennial, ses sentiers, aires de jeux et espaces verts offrent une multitude d'activités extérieures pour petits et grands. Le quartier, réputé pour son atmosphère familiale et sécuritaire, dispose également d'un accès aisé aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette occasion unique : venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette propriété. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 29' 2"
Année de construction
1974
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 60'
Superficie du terrain
5 460 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'5" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 380 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 702 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 894 $
- Scolaire (2024)
- 510 $
- Total
- 5 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous les appareils électroménagers se trouvant dans la kitchenette du garage.
Exclusions
Réfrigérateur à l'étage, rideaux et cantonnières au salon et à la salle à manger, luminaires en vitrail, lustres, projecteur et écran.
Calculatrice de versements hypothécaire
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