4 098 000$
ULS : 16158032
Maison à étages
à vendre
15 Surrey Gdns, Westmount
Localisation d'exception pour cette propriété d'envergure, située sur une rue paisible, offrant une vue imprenable sur le dôme emblématique de l'Oratoire. Les hauts plafonds & l'abondante fenestration confèrent une luminosité remarquable & une sensation d'espace dans les pièces de vie. Le secteur nuit comprend 2 vastes suites à l'étage chacune dotée de généreux espaces de rangement & de sa propre sdb. Au sous-sol, se trouvent une salle familiale & une 3e chambre. Une cour intime accueille une élégante piscine, intégrée à un aménagement paysager en paliers, créant un véritable oasis. Le parc enchanteur du Bois Summit se trouve à quelques pas.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
3 003 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Distinction et caractère au coeur de Westmount.
Grâce à ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa configuration soigneusement conçue, cette remarquable résidence sur deux niveaux offre un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et fonctionnel.
Un vestibule boisé, à la fois sobre et élégant, donne immédiatement le ton à l'aspect distinctif de ce bien. La lumière naturelle, abondante grâce à une généreuse fenestration, baigne l'ensemble des pièces de vie. À l'avant, un vaste salon partage l'espace avec un coin bureau. Au centre de l'aire de vie, un chaleureux boudoir s'ouvre sur la salle à manger donnant sur le jardin grâce à un mur de portes coulissantes vitrées, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, pratique et bien agencée, comprend un îlot central, de larges surfaces de préparation et un comptoir-lunch pour deux. Une salle de lavage attenante, dotée de rangements supplémentaires et d'un accès direct à l'extérieur, ajoute à la commodité des lieux. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, deux suites se déploient de part et d'autre d'un palier baigné de lumière par un puits de lumière central. La suite principale, dotée d'un plafond à caissons, s'ouvre sur la cour verdoyante par une grande baie vitrée. Elle comprend deux salles de bains attenantes, l'une avec baignoire encastrée, l'autre avec douche vitrée ainsi que de nombreux rangements dissimulés. La deuxième suite, spacieuse et lumineuse, dispose elle aussi de sa propre salle de bains et de garde-robes généreux.
Le niveau inférieur abrite une grande salle familiale, une troisième chambre côté cour, une salle de bains avec douche ainsi que l'accès direct au garage double.
À l'extérieur, la cour intime en terrasses, soigneusement paysagée, intègre une élégante piscine et plusieurs coins détente et réception, créant une véritable oasis urbaine.
Hauteur des plafonds:
Rez-de-chaussée : 11'5" (irr.)
Étage : 11'3" (irr.)
Sous-sol : 8'2"
Stationnements:
2 places au garage
2 places dans l'allée
*******
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Grâce à ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa configuration soigneusement conçue, cette remarquable résidence sur deux niveaux offre un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et fonctionnel.
Un vestibule boisé, à la fois sobre et élégant, donne immédiatement le ton à l'aspect distinctif de ce bien. La lumière naturelle, abondante grâce à une généreuse fenestration, baigne l'ensemble des pièces de vie. À l'avant, un vaste salon partage l'espace avec un coin bureau. Au centre de l'aire de vie, un chaleureux boudoir s'ouvre sur la salle à manger donnant sur le jardin grâce à un mur de portes coulissantes vitrées, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, pratique et bien agencée, comprend un îlot central, de larges surfaces de préparation et un comptoir-lunch pour deux. Une salle de lavage attenante, dotée de rangements supplémentaires et d'un accès direct à l'extérieur, ajoute à la commodité des lieux. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, deux suites se déploient de part et d'autre d'un palier baigné de lumière par un puits de lumière central. La suite principale, dotée d'un plafond à caissons, s'ouvre sur la cour verdoyante par une grande baie vitrée. Elle comprend deux salles de bains attenantes, l'une avec baignoire encastrée, l'autre avec douche vitrée ainsi que de nombreux rangements dissimulés. La deuxième suite, spacieuse et lumineuse, dispose elle aussi de sa propre salle de bains et de garde-robes généreux.
Le niveau inférieur abrite une grande salle familiale, une troisième chambre côté cour, une salle de bains avec douche ainsi que l'accès direct au garage double.
À l'extérieur, la cour intime en terrasses, soigneusement paysagée, intègre une élégante piscine et plusieurs coins détente et réception, créant une véritable oasis urbaine.
Hauteur des plafonds:
Rez-de-chaussée : 11'5" (irr.)
Étage : 11'3" (irr.)
Sous-sol : 8'2"
Stationnements:
2 places au garage
2 places dans l'allée
*******
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 60'
Année de construction
1957
Superficie habitable
3 003 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 121' irr.
Superficie du terrain
8 117 pi²
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
5 fenêtres
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz, 2 places
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour
Den
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour
Palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puit de lumière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur cour, rgt. intégrés
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Att. ch.p.,Douche pluie vitrée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Att.ch.p.,baignoire encastrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr et gdr cèdre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 garde robes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 066 900 $
- Total
- 3 178 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 19 184 $
- Scolaire (2025)
- 2 604 $
- Total
- 21 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 297 $
- Gaz
- 6 025 $
- Total
- 9 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (ligne d'eau du réfrigérateur non fontionnelle), Laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre porte de garage, stores, accessoires de piscine, tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques