639 000$
ULS : 22651010
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1495 Rue Filion, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
- Cette charmante maison unifamiliale est idéale pour les primo-accédants à la recherche d'un espace confortable et accueillant.
- Offrant un intérieur très lumineux, la maison dispose de trois chambres toutes situées à l'étage, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée.
- La cuisine et la salle de bains ont été mises à jour pour offrir une commodité et un style plus moderne.
**Rénovations et Entretien :**
- La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations depuis son acquisition.
- Des reçus détaillés pour les travaux d'entretien sont disponibles pour consultation, offrant transparence et tranquillité d'esprit aux acheteurs potentiels.
- De plus, un rapport d'inspection complet de 2022 a été téléchargé pour une évaluation approfondie.
**Détails Supplémentaires :**
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
- Située dans un quartier familial et tranquille, la maison offre une proximité avec des commodités essentielles telles que des garderies, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un cégep, des restaurants, des épiceries et plus encore.
- L'accès facile aux autoroutes facilite les déplacements, renforçant la commodité de l'emplacement.
- Le jardin spacieux offre des possibilités infinies d'agrandissement, que ce soit en prolongeant la terrasse ou en ajoutant d'autres équipements pour améliorer la vie en plein air.
- Le quartier bénéficie d'une valeur marchande solide, garantissant une opportunité d'investissement sûre pour les acheteurs potentiels.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison entretenue avec soin et idéalement située, parfaite pour démarrer ou agrandir votre famille. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir la chaleur et le charme que cette propriété a à offrir !
- Offrant un intérieur très lumineux, la maison dispose de trois chambres toutes situées à l'étage, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée.
- La cuisine et la salle de bains ont été mises à jour pour offrir une commodité et un style plus moderne.
**Rénovations et Entretien :**
- La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations depuis son acquisition.
- Des reçus détaillés pour les travaux d'entretien sont disponibles pour consultation, offrant transparence et tranquillité d'esprit aux acheteurs potentiels.
- De plus, un rapport d'inspection complet de 2022 a été téléchargé pour une évaluation approfondie.
**Détails Supplémentaires :**
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
- Située dans un quartier familial et tranquille, la maison offre une proximité avec des commodités essentielles telles que des garderies, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un cégep, des restaurants, des épiceries et plus encore.
- L'accès facile aux autoroutes facilite les déplacements, renforçant la commodité de l'emplacement.
- Le jardin spacieux offre des possibilités infinies d'agrandissement, que ce soit en prolongeant la terrasse ou en ajoutant d'autres équipements pour améliorer la vie en plein air.
- Le quartier bénéficie d'une valeur marchande solide, garantissant une opportunité d'investissement sûre pour les acheteurs potentiels.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison entretenue avec soin et idéalement située, parfaite pour démarrer ou agrandir votre famille. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir la chaleur et le charme que cette propriété a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 97'
Année de construction
1951
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
S-S (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Cuisine (2017, 30000), Salle de bains (2014, 10000), Briques (2022, 6900), Revêtement de la toiture (2021, 8500), Isolation (2014, 8000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
351,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 15'7"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 267 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 700 $
- Total
- 542 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 460 $
- Scolaire (2023)
- 405 $
- Total
- 3 865 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Rideaux, tringles à rideaux, luminaires, stores, réfrigérateur et cuisinière. *Toutes les inclusions sont fournies telles quelles et vendues sans garantie de qualité.
Exclusions
-Biens des propriétaires -Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermostat Nest.
Calculatrice de versements hypothécaire
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