729 000$
Visite libre
ULS : 21337709
Maison à étages
à vendre
149 Rue des Frênes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée! Le rez-de-chaussée propose 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol fini offre un espace de vie polyvalent avec une 2e salle de bain et possibilité d'y aménager une 4e chambre, en plus d'un garage et d'une piscine hors terre parfaite pour les journées d'été. Quartier recherché à distance de marche des écoles, du transport en commun et des commerces. Une occasion rare, prête à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
103 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
PHILIPPE AUDET-PRINCE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique maison entièrement rénové, situé sur une rue tranquille et paisible du secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Cette propriété conjugue confort moderne et environnement familial, à distance de marche des écoles primaire et secondaire, d'une épicerie et d'un aréna, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 40 et au fleuve Saint-Laurent, réputé pour ses parcs riverains et sa piste cyclable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde la cuisine et le salon, aménagés en aire ouverte pour un style de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée compte 3 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace de vie chaleureux, prêt à emménager.
Le sous-sol entièrement fini ajoute une valeur considérable à la propriété : un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou d'aire de jeu, une 2e salle de bain, ainsi que la possibilité d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins. Un garage complète cet espace, idéal pour le rangement, un atelier ou un véhicule.
À l'extérieur, la cour arrière se transforme en véritable havre de paix. Entourée d'arbres, d'arbustes et de vivaces matures, elle offre une intimité rare en ville. On y retrouve un gazebo parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison chaude en famille ou entre amis. Le terrain offre amplement d'espace pour se détendre, jardiner et recevoir.
Construite en 1967, cette maison a su traverser les époques tout en bénéficiant de rénovations soignées au fil des ans, alliant charme d'origine et mises à jour modernes. Le tout dans un secteur paisible, loin de l'agitation, mais à proximité de tous les services essentiels du quotidien.
Un emplacement de choix, un aménagement pensé pour la vie de famille et un extérieur exceptionnel : cette propriété a tout pour plaire.
Ne tardez pas! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété!
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde la cuisine et le salon, aménagés en aire ouverte pour un style de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée compte 3 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace de vie chaleureux, prêt à emménager.
Le sous-sol entièrement fini ajoute une valeur considérable à la propriété : un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou d'aire de jeu, une 2e salle de bain, ainsi que la possibilité d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins. Un garage complète cet espace, idéal pour le rangement, un atelier ou un véhicule.
À l'extérieur, la cour arrière se transforme en véritable havre de paix. Entourée d'arbres, d'arbustes et de vivaces matures, elle offre une intimité rare en ville. On y retrouve un gazebo parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison chaude en famille ou entre amis. Le terrain offre amplement d'espace pour se détendre, jardiner et recevoir.
Construite en 1967, cette maison a su traverser les époques tout en bénéficiant de rénovations soignées au fil des ans, alliant charme d'origine et mises à jour modernes. Le tout dans un secteur paisible, loin de l'agitation, mais à proximité de tous les services essentiels du quotidien.
Un emplacement de choix, un aménagement pensé pour la vie de famille et un extérieur exceptionnel : cette propriété a tout pour plaire.
Ne tardez pas! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 28' 1" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
103 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 11" X 65' 3" irr.
Superficie du terrain
538,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 25'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 269 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 700 $
- Total
- 612 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 867 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 4 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, garde-robes dans la chambre principale, stores, aspirateur central, mobilier du Gazebo, module de jeux
Exclusions
luminaire de la table à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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