875 000$
Nouveauté
ULS : 13798390
Maison à étages
à vendre
1489 Rue de l'Everest, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Maison en rangée située dans le secteur recherché de Bois-Franc, à proximité du REM, métro, des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Rez-de-chaussée rénové avec cuisine au goût du jour signée designer, hall d'entrée repensé et salle d'eau modernisée. Planchers sablés, peinture complète, ajout d'encastrés, stores (dont motorisés), remplacement des fenêtres, portes et installation d'une fournaise électrique avec climatisation centrale. Garage double. Emplacement de choix offrant un mode de vie pratique et actif
Nb de pièces
11
Superficie habitable
137 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Élégante maison en rangée située dans le secteur prisé de Bois-Franc à Ville Saint-Laurent, offrant un cadre de vie harmonieux avec un charmant rond-point en façade.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall entièrement repensé, où l'ouverture des volumes et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante et contemporaine. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte alliant confort et style, sublimé par des planchers de bois remis à neuf.
La cuisine, conçue par une designer, se distingue par son approche fonctionnelle et actuelle, son abondance de rangement et son grand îlot en quartz avec coin lunch. Elle s'intègre naturellement à la salle à manger, créant un espace convivial au quotidien. Une porte patio prolonge l'espace vers une cour intime avec rangement. Une salle d'eau rénovée avec goût complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète offrent un espace de vie confortable et bien pensé. La mezzanine au troisième étage propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins -- chambre à coucher, bureau ou salle de jeux -- et comprend une salle d'eau.
Le sous-sol comprend une pièce partiellement aménagée sur dalle de béton avec installation laveuse-sécheuse, offrant un bon potentiel d'aménagement, en plus de donner accès au garage double intégré.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont la rénovation du rez-de-chaussée (cuisine, salle d'eau et hall d'entrée), le sablage des planchers, la peinture complète, l'ajout d'encastrés, l'installation de stores sur mesure (dont plusieurs motorisés), le remplacement des fenêtres, de la porte d'entrée et de la porte patio, ainsi que l'installation d'une fournaise électrique avec climatisation centrale, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des transports en commun incluant le métro, REM, des principaux axes routiers, ainsi que des parcs, écoles, commerces et restaurants. Le secteur de Bois-Franc est reconnu pour sa qualité de vie, son caractère familial et sécuritaire, ses espaces verts et ses pistes cyclables -- parfait pour un mode de vie actif et pratique.
Des frais communs sont à prévoir pour l'entretien des espaces partagés.
Une propriété soignée, offrant un équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall entièrement repensé, où l'ouverture des volumes et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante et contemporaine. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte alliant confort et style, sublimé par des planchers de bois remis à neuf.
La cuisine, conçue par une designer, se distingue par son approche fonctionnelle et actuelle, son abondance de rangement et son grand îlot en quartz avec coin lunch. Elle s'intègre naturellement à la salle à manger, créant un espace convivial au quotidien. Une porte patio prolonge l'espace vers une cour intime avec rangement. Une salle d'eau rénovée avec goût complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète offrent un espace de vie confortable et bien pensé. La mezzanine au troisième étage propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins -- chambre à coucher, bureau ou salle de jeux -- et comprend une salle d'eau.
Le sous-sol comprend une pièce partiellement aménagée sur dalle de béton avec installation laveuse-sécheuse, offrant un bon potentiel d'aménagement, en plus de donner accès au garage double intégré.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont la rénovation du rez-de-chaussée (cuisine, salle d'eau et hall d'entrée), le sablage des planchers, la peinture complète, l'ajout d'encastrés, l'installation de stores sur mesure (dont plusieurs motorisés), le remplacement des fenêtres, de la porte d'entrée et de la porte patio, ainsi que l'installation d'une fournaise électrique avec climatisation centrale, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des transports en commun incluant le métro, REM, des principaux axes routiers, ainsi que des parcs, écoles, commerces et restaurants. Le secteur de Bois-Franc est reconnu pour sa qualité de vie, son caractère familial et sécuritaire, ses espaces verts et ses pistes cyclables -- parfait pour un mode de vie actif et pratique.
Des frais communs sont à prévoir pour l'entretien des espaces partagés.
Une propriété soignée, offrant un équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 32' 1" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
137 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Chauffage (2023, 14946), Cuisine (2023, 1), Fenestration (2023, 22363)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 107' 10"
Superficie du terrain
180,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 000 $
- Total
- 765 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 746 $
- Scolaire (2026)
- 576 $
- Total
- 5 322 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores sur mesure, Lave-Vaisselle, hotte, ouvre porte garage avec ses 2 manettes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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