550 000$
Nouveauté
ULS : 23851942
Maison à étages
à vendre
14873 Rue Thérèse-Giroux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Venez découvrir cette charmante propriété unifamiliale située au 14873 Rue Thérèse-Giroux, dans un environnement paisible où qualité de vie et nature se rencontrent. Elle est située dans une rue peu achalandée vous y trouverez quiétude et confort. L'emplacement est tout simplement idéal : à quelques minutes de la gare de Pointe-aux-Trembles pour un accès rapide au centre-ville et à proximité immédiate du magnifique Parc-nature de Pointe-aux-Prairies, un véritable havre pour les amateurs de plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
125,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SANDRA ALVAREZ RODRIGUEZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Ne manquez pas cette belle opportunité d'avoir :
- Une grande chambre principale avec beaucoup de luminosité;
- Un potentiel d'optimisation en ajoutant jusqu'à deux chambres supplémentaires simplement en érigeant des divisions murales;
- Un garage avec atelier pour les amateurs de travaux manuels;
- Un patio avec murs d'intimités qui en plus inclus le gazébo et le set de patio;
- Une cuisine propre et bien entretenu aux fils du temps qui inclus un broyeur à déchets, le réfrigérateur et le cellier;
- Des planchers en bois franc gardés avec soin;
- Des fils chauffants sur la toiture (2019) à l'avant et à l'arrière de la maison
- Une thermopompe, aspirateur centrale et échangeur d'air
- À 10 minutes en voiture d'épiceries, SAQ, quincailleries, restaurants et plus !
- À proximité d'une école secondaire, école primaire, d'un CPE, de la gare de Pointe-aux-Trembles, d'arrêt d'autobus;
- Près du parc de la nature, de la coulée Grou, du parc Yves-Thériault (18 à 5 ans), du Club de Golf de l'île de Montréal.
- En hiver pas de soucis! Dans les inclusions il y a également une souffleuse électrique, une souffleuse à gaz et une pelle électrique !
- Une grande chambre principale avec beaucoup de luminosité;
- Un potentiel d'optimisation en ajoutant jusqu'à deux chambres supplémentaires simplement en érigeant des divisions murales;
- Un garage avec atelier pour les amateurs de travaux manuels;
- Un patio avec murs d'intimités qui en plus inclus le gazébo et le set de patio;
- Une cuisine propre et bien entretenu aux fils du temps qui inclus un broyeur à déchets, le réfrigérateur et le cellier;
- Des planchers en bois franc gardés avec soin;
- Des fils chauffants sur la toiture (2019) à l'avant et à l'arrière de la maison
- Une thermopompe, aspirateur centrale et échangeur d'air
- À 10 minutes en voiture d'épiceries, SAQ, quincailleries, restaurants et plus !
- À proximité d'une école secondaire, école primaire, d'un CPE, de la gare de Pointe-aux-Trembles, d'arrêt d'autobus;
- Près du parc de la nature, de la coulée Grou, du parc Yves-Thériault (18 à 5 ans), du Club de Golf de l'île de Montréal.
- En hiver pas de soucis! Dans les inclusions il y a également une souffleuse électrique, une souffleuse à gaz et une pelle électrique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 34' 1"
Année de construction
1990
Superficie habitable
125,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 122' 8"
Superficie du terrain
162 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer d'ambiance électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possible ajout de chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Combiné avec le garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 3' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 417 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 706 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 991 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tous les luminaires, ventilateur dans la chambre principale, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur au sous-sol, cellier dans la cuisine, lave-vaiselle, souffleuse au gaz, souffleuse électrique, pelle électrique, BBQ, gazébo, set de patio et remise dans la cour.
Exclusions
Laveuse, sécheuse et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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