1 190 000$
Visite libre
ULS : 28998147
Maison à étages
à vendre
1451 Av. Argyle, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Une propriété dont l'architecture et les matériaux d'origine ont été préservés avec justesse. L'escalier en bois massif structure l'espace dès l'entrée, tandis que les briques apparentes et les colonnes composent une ambiance à la fois sobre et enveloppante. Les aires de vie sont lumineuses et bien équilibrées. À l'étage, les pièces offrent confort et fonctionnalité, complétées par une salle de bain avec puits de lumière. À l'extérieur, une terrasse privée avec vue dégagée ainsi qu'une cour intime prolongent naturellement les espaces de vie. Adresse centrale, à proximité du centre-ville et des principaux services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 13:00 à 15:00
DAVE NOËL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété au cachet unique en plein coeur de la ville! Escalier en bois d'origine impressionnant Planchers de bois et murs de briques apparentes Espaces lumineux avec plafonds de plus de 11 pieds. Cuisine et salle à manger conviviales Salle de bain avec douche vitrée et puits de lumière Cour arrière + terrasse privée sur le toit avec vue dégagée . Emplacement de choix à proximité des services, transports et commodités.
Une propriété de caractère, pour une clientèle qui privilégie l'authenticité et la qualité des lieux.
Une propriété de caractère, pour une clientèle qui privilégie l'authenticité et la qualité des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 40' 4" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
173,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, BIXI/Communauto, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 827 700 $
- Total
- 1 173 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 035 $
- Scolaire (2026)
- 912 $
- Total
- 7 947 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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