749 000$
Nouveauté
ULS : 24352413
Maison de plain-pied
à vendre
14420 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
À vendre à Pointe-aux-Trembles, plain-pied style Mid-Century offrant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et garage intégré. Située face à l'école primaire Notre-Dame, cette propriété unique construite en 1961 dans le cadre d'un projet de quatre architectes associés propose une aire de vie ouverte, très fenestrée et lumineuse. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, foyer au bois conforme, planchers de bois franc, vaste terrain intime de plus de 8000 pi², sous-sol aménagé et nombreuses rénovations. Une propriété distinctive dans un secteur familial recherché. Soyez bienvenus pour une visite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété de style Mid-Century soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, offrant une architecture distinctive et un concept intérieur unique.
Construite en 1961 dans le cadre d'un projet d'Architectes Associés, cette propriété se démarque par son design intemporel, sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte.
Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante aire de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Très fenestré tout en conservant une belle intimité depuis la rue, cet espace profite d'une luminosité naturelle remarquable. Une immense poutre apparente vient définir élégamment les espaces de vie, alors qu'un escalier au design aérien devient un véritable point focal architectural.
Le salon est agrémenté d'un foyer au bois conforme installé en 2018. La cuisine moderne propose des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique ainsi que de magnifiques insertions de brique rappelant le revêtement extérieur de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend :
¨ 2 chambres de bonnes dimensions
¨ une salle de bain complète avec bain et douche
¨ des planchers de bois franc et de céramique
Au sous-sol, vous trouverez :
¨ une vaste salle familiale
¨ 2 autres grandes chambres, dont une actuellement aménagée comme bureau
¨ une seconde salle de bain complète rénovée récemment
¨ un accès pratique au garage intégré
Le garage est accessible autant du rez-de-chaussée que du sous-sol.
À l'arrière, une porte-patio située dans la salle à manger mène à une terrasse de béton et à une cour intime clôturée agrémentée d'arbres matures. Un espace spa complète l'aménagement extérieur.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations importantes au fil des ans, dont notamment :
¨ toiture refaite avec membrane multicouche
¨ conversion du système de chauffage à l'huile vers l'électricité
¨ remplacement de la majorité du filage électrique et ajout d'un panneau
¨ remplacement des portes et fenêtres
¨ remplacement du parement extérieur par du Canexel
¨ cuisine entièrement rénovée
¨ salles de bain rénovées
¨ thermopompe murale Toshiba Zephyr 18 000 BTU
¨ entrée électrique en 2024
¨ remplacement récent de la fournaise électrique, du chauffe-eau et du réservoir d'expansion en 2026
Emplacement idéal pour une famille :
¨ directement face à l'école primaire Notre-Dame
¨ accès rapide à la rue Notre-Dame, la rue Sherbrooke et l'autoroute 40
¨ proximité du train de l'Est et de la gare de Pointe-aux-Trembles
¨ près des commerces, services, pharmacies et supermarchés
¨ à proximité de plusieurs parcs, dont le parc Clémentine-De La Rousselière situé au bord du fleuve
Une propriété exceptionnelle offrant style, confort et emplacement dans un secteur familial recherché.
Soyez les bienvenus pour une visite.
Construite en 1961 dans le cadre d'un projet d'Architectes Associés, cette propriété se démarque par son design intemporel, sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte.
Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante aire de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Très fenestré tout en conservant une belle intimité depuis la rue, cet espace profite d'une luminosité naturelle remarquable. Une immense poutre apparente vient définir élégamment les espaces de vie, alors qu'un escalier au design aérien devient un véritable point focal architectural.
Le salon est agrémenté d'un foyer au bois conforme installé en 2018. La cuisine moderne propose des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique ainsi que de magnifiques insertions de brique rappelant le revêtement extérieur de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend :
¨ 2 chambres de bonnes dimensions
¨ une salle de bain complète avec bain et douche
¨ des planchers de bois franc et de céramique
Au sous-sol, vous trouverez :
¨ une vaste salle familiale
¨ 2 autres grandes chambres, dont une actuellement aménagée comme bureau
¨ une seconde salle de bain complète rénovée récemment
¨ un accès pratique au garage intégré
Le garage est accessible autant du rez-de-chaussée que du sous-sol.
À l'arrière, une porte-patio située dans la salle à manger mène à une terrasse de béton et à une cour intime clôturée agrémentée d'arbres matures. Un espace spa complète l'aménagement extérieur.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations importantes au fil des ans, dont notamment :
¨ toiture refaite avec membrane multicouche
¨ conversion du système de chauffage à l'huile vers l'électricité
¨ remplacement de la majorité du filage électrique et ajout d'un panneau
¨ remplacement des portes et fenêtres
¨ remplacement du parement extérieur par du Canexel
¨ cuisine entièrement rénovée
¨ salles de bain rénovées
¨ thermopompe murale Toshiba Zephyr 18 000 BTU
¨ entrée électrique en 2024
¨ remplacement récent de la fournaise électrique, du chauffe-eau et du réservoir d'expansion en 2026
Emplacement idéal pour une famille :
¨ directement face à l'école primaire Notre-Dame
¨ accès rapide à la rue Notre-Dame, la rue Sherbrooke et l'autoroute 40
¨ proximité du train de l'Est et de la gare de Pointe-aux-Trembles
¨ près des commerces, services, pharmacies et supermarchés
¨ à proximité de plusieurs parcs, dont le parc Clémentine-De La Rousselière situé au bord du fleuve
Une propriété exceptionnelle offrant style, confort et emplacement dans un secteur familial recherché.
Soyez les bienvenus pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 29' 6" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Accès Garage
Rénovations
Climatisation (2022, 4363), Salle de bains (2020, 20962), Électricité (2024, 3961), Chauffage (2026, 7920)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 97' irr.
Superficie du terrain
8 320 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain intégré à la douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisée comme bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (39)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 385 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 900 $
- Total
- 688 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 281 $
- Scolaire (2026)
- 451 $
- Total
- 4 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, chauffe-eau (neuf 4 mai 2026), fournaise (neuve 4 mai 2026), foyer Astra 2018 (Renovert) lave-vaisselle, ouvre-porte de garage + télécommande, spa, store chambre principale, système d'alarme, thermopompe 2022, ventilateur de cuisinière, borne de recharge pour véhicule électrique, four encastré, four micro-ondre encastré, plaque induction encastrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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