825 000$
Visite libre
ULS : 12464708
Maison à étages
à vendre
14388 Rue Balzac, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Cette charmante et spacieuse cottage de 4 chambres située dans une rue conviviale pour les enfants est garanti de plaire à une famille en pleine croissance. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette propriété offre une grande cour arrière avec deux patios et un ensoleillement plein sud toute la journée. À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des transports en commun, d'une aréna, des commerces et plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Fournaise et thermopompe 2025
Chauffe-eau 2025
Cuisine, buanderie 2018
Salle d'eau 2018
Salle de bain 2014
Foyer au gaz 2014
Patio en bois 2020
Panneau électrique 2018
Toit 2009
Fenêtres 1995
Pompe de puisard avec batterie 2025
Nouveaux drains français 2020
Chauffe-eau 2025
Cuisine, buanderie 2018
Salle d'eau 2018
Salle de bain 2014
Foyer au gaz 2014
Patio en bois 2020
Panneau électrique 2018
Toit 2009
Fenêtres 1995
Pompe de puisard avec batterie 2025
Nouveaux drains français 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 24' 10" irr.
Année de construction
1968
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 118' 8" irr.
Superficie du terrain
738,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
porte patio, buanderie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 18'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 443 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 690 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 416 $
- Scolaire (2025)
- 523 $
- Total
- 4 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les couvre-fenêtres et luminaires, remise, (1) télécommande pour porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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