775 000$
Nouveauté
ULS : 16865540
Maison à étages
à vendre
143 Rue Gravel, Montréal (LaSalle)
Ce cottage jumelé, construit en 1988, propose un équilibre harmonieux entre confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Lumineuse et bien organisée, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, ce qui en fait un choix judicieux pour une famille à la recherche d'un milieu de vie accueillant et pratique. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois franc qui apportent chaleur et continuité aux espaces de vie. La lumière naturelle y est abondante, mettant en valeur des pièces aérées et conviviales, parfaites tant pour la vie de tous les jours que...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
pour recevoir.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bains complète, rénovée en 2007, présente des finitions intemporelles. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute un atout pratique apprécié au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier la superficie habitable et peut facilement accueillir une salle familiale, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un espace de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière spacieuse devient un véritable lieu de détente. On y retrouve une piscine hors terre installée en 2016, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Le balcon avant a été refait la même année, contribuant à l'esthétique et à la durabilité de la façade. La toiture a été remplacée en 2012 et les fenêtres ont été changées il y a environ 20 ans, à l'exception de celles du sous-sol.
Un garage simple complète l'ensemble en offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. L'accès rapide à l'autoroute ainsi que la proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels viennent parfaire l'emplacement.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses prochains occupants.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bains complète, rénovée en 2007, présente des finitions intemporelles. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute un atout pratique apprécié au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier la superficie habitable et peut facilement accueillir une salle familiale, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un espace de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière spacieuse devient un véritable lieu de détente. On y retrouve une piscine hors terre installée en 2016, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Le balcon avant a été refait la même année, contribuant à l'esthétique et à la durabilité de la façade. La toiture a été remplacée en 2012 et les fenêtres ont été changées il y a environ 20 ans, à l'exception de celles du sous-sol.
Un garage simple complète l'ensemble en offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. L'accès rapide à l'autoroute ainsi que la proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels viennent parfaire l'emplacement.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses prochains occupants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 36'
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 3" X 95' 8"
Superficie du terrain
285,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 20'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 800 $
- Total
- 653 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 991 $
- Scolaire (2026)
- 484 $
- Total
- 4 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, couvertures de fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, piscine hors sol et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et télécommande, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ventilateur, détecteur de monoxyde de carbone, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse.
Exclusions
1 réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution 17 $/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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