Photo Photo principale de la propriété
1 840 000$
Nouveauté
ULS : 11732974

Maison à étages à vendre
1419 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

Voir sur la carte
Nichée au coeur du centre-ville animé de Montréal, cette maison de ville sophistiquée de quatre étages signée YUL incarne le luxe contemporain. Conçue par Armani/Casa, la résidence s'étend sur 220 m² et dispose d'un ascenseur privé, d'un garage souterrain et d'un accès aux commodités exclusives de l'immeuble. L'aménagement comprend trois chambres avec salle de bain attenante, un bureau raffiné et des salles d'eau supplémentaires. Profitez de la vie en plein air sur les terrasses privées, idéales pour recevoir, avec barbecue. La terrasse sur le toit offre une évasion urbaine sereine.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 325 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
2 Salles d'eau

CHENQI JIANG

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

514 933-6781
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Les résidents bénéficient des commodités haut de gamme de YUL: une piscine intérieure de 18mètres, un spa extérieur quatre saisons, une salle de sport, un sauna, un hammam et un salon panoramique au 36eétage avec vue panoramique. Un service de conciergerie et un stationnement sécurisé complètent le confort.

Idéalement situé à l'angle des rues Overdale et Mackay, il se trouve à quelques pas du métro Lucien-L'Allier, des principaux axes routiers, des universités, des restaurants et des boutiques, idéal pour un style de vie urbain luxueux.
Année de construction 2020
Superficie habitable 2 325 pi²
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'8" X 5'3"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 5'9"
Revêtement : Tuiles
Détails : Salle de bains attenante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 9'1"
Revêtement : Tuiles
Détails : Salle de bains attenante
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'5" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'5" X 9'2"
Revêtement : Tuiles
Détails : Salle de bains attenante
Boudoir
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11' X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 3'1" X 3'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
446 800 $
Évaluation du bâtiment
1 568 400 $
Total
2 015 200 $

Taxes

Municipale (2025)
12 550 $
Scolaire (2025)
1 675 $
Total
14 225 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
13 488 $
Total
13 488 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous les luminaires installés, tous les couvre-fenêtres installés, ouvre-porte de garage et télécommandes, barbecue sur le toit, foyer à gaz.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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