Vendu
Vendu
ULS : 27196672
Split level - Paliers multiples à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
141 Av. de Marlin Crescent, Pointe-Claire (Sud Est)
Grand split-level rénové dans Priest Farm. À proximité du lac et de la plupart des commodités. 5 chambres supérieures et 2 1/2 salles de bains rénovées. Niveau principal à aire ouverte avec salon formel, baie vitrée avant et foyer. Cuisine sur mesure rénovée avec armoires blanches, comptoirs en granite, tiroirs coulissants, grande fenêtre. La cuisine est ouverte sur la salle à manger menant à une terrasse à plusieurs niveaux et à une cour privée clôturée avec des arbres matures, "SPA" (négociable) avec pergola. salle familiale ou bureau au rez-de-chaussée. Sous-sol fini, salle de jeux, chambre foide, rangement supplémentaire, garage.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Mettez celui-ci sur votre liste. Belle opportunité pour une famille grandissante. Vestibule fermé. La plupart des fenêtres ont été remplacées à tous les niveaux. Des escaliers en chêne mènent aux chambres supérieures à différents niveaux éloignés de l'espace de vie.
Chambre des maîtres au 3e niveau avec une deuxième chambre ou bureau et une salle de bain rénovée. Le 4ème niveau comprend 2 grandes chambres avec de généreux placards et une 3ème chambre ou bureau plus petite, une lingerie spacieuse et une deuxième salle de bain rénovée.
Planchers en chêne à tous les niveaux supérieurs. Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par des planchers en érable. Le garage mene au premiere niveau dispose une salle d'eau mise à jour et une bureau avec une porte mène à la cour arrière. La cour a des plantes vivaces et un patio pavé ainsi qu'une terrasse à 2 niveaux et une pergola.
Le RDC comprend un salon très spacieux pouvant accueillir 2 ensembles de salon. De baies vitrées en façade laissent entrer beaucoup de soleil. Un endroit formidable pour les plantes. Un foyer au bois qui pourrait facilement être converti au gaz est visible de toutes les piece du niveau principal. La cuisine a été entièrement refaite avec des placards sur mesure. Des tiroirs coulissants et des deuxièmes tiroirs sournois ont été ajoutés aux tiroirs pour doubler le rangement. Certains placards supérieurs ont des portes vitrées. L'îlot central portable peut être inclus dans la vente. La cuisine donnant sur la salle à manger avec une porte-patio menant aux jardins. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle de jeux/salle familiale, une immense chambre froide, salle de lavage, atelier et espace de rangement.
Les rénovations comprennent :
2024 : Fenêtres nettoyées (4 thermos seront remplacés)
2023 : Peinture couleurs neutre dans la plupart des pièces.
Gouttières nettoyées
2022 : Nouvelle allée asphaltée, 2 1/2 salles de bain rénovées
2019 : Fournaise électrique et thermopompe remplacées, planchers de bois au rez-de-chaussée remplacés par de l'érable.
2019 : Fenêtres remplacées, porte patio et calfeutrage refaits
2018 : Lumieres de la cuisine remplacée avec lumieres encastrés.
2016 : Toiture remplacée
2015 : Gouttières remplacées, planche de façade de 70 pieds
remplacée
2015 : Entrée électrique changée à 200 ampères
2015 : Spa, Gazebo & Auvent Sumbrella, marches en pierre,
trottoir en brique et pavé menant au cabanon
2010 : balcon supérieur
2015 : balcon inférieur
Le drain externe, la fenêtre en baie et la clôture ont été remplacés par le précédent propriétaire ainsi qu'une fissure de fondation.
La propriété est vendue avec une garantie limitée de 3 ans pour les vices cachés jusqu'à 40 000 $ avec l'assurance Re/Max Intégri-t en faveur de l'acheteur. Après cela, la propriété est vendue sans garantie légale de qualité, "telle quelle" et aux risques et périls de l'acheteur. doit etre inclus par le notaire
Chambre des maîtres au 3e niveau avec une deuxième chambre ou bureau et une salle de bain rénovée. Le 4ème niveau comprend 2 grandes chambres avec de généreux placards et une 3ème chambre ou bureau plus petite, une lingerie spacieuse et une deuxième salle de bain rénovée.
Planchers en chêne à tous les niveaux supérieurs. Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par des planchers en érable. Le garage mene au premiere niveau dispose une salle d'eau mise à jour et une bureau avec une porte mène à la cour arrière. La cour a des plantes vivaces et un patio pavé ainsi qu'une terrasse à 2 niveaux et une pergola.
Le RDC comprend un salon très spacieux pouvant accueillir 2 ensembles de salon. De baies vitrées en façade laissent entrer beaucoup de soleil. Un endroit formidable pour les plantes. Un foyer au bois qui pourrait facilement être converti au gaz est visible de toutes les piece du niveau principal. La cuisine a été entièrement refaite avec des placards sur mesure. Des tiroirs coulissants et des deuxièmes tiroirs sournois ont été ajoutés aux tiroirs pour doubler le rangement. Certains placards supérieurs ont des portes vitrées. L'îlot central portable peut être inclus dans la vente. La cuisine donnant sur la salle à manger avec une porte-patio menant aux jardins. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle de jeux/salle familiale, une immense chambre froide, salle de lavage, atelier et espace de rangement.
Les rénovations comprennent :
2024 : Fenêtres nettoyées (4 thermos seront remplacés)
2023 : Peinture couleurs neutre dans la plupart des pièces.
Gouttières nettoyées
2022 : Nouvelle allée asphaltée, 2 1/2 salles de bain rénovées
2019 : Fournaise électrique et thermopompe remplacées, planchers de bois au rez-de-chaussée remplacés par de l'érable.
2019 : Fenêtres remplacées, porte patio et calfeutrage refaits
2018 : Lumieres de la cuisine remplacée avec lumieres encastrés.
2016 : Toiture remplacée
2015 : Gouttières remplacées, planche de façade de 70 pieds
remplacée
2015 : Entrée électrique changée à 200 ampères
2015 : Spa, Gazebo & Auvent Sumbrella, marches en pierre,
trottoir en brique et pavé menant au cabanon
2010 : balcon supérieur
2015 : balcon inférieur
Le drain externe, la fenêtre en baie et la clôture ont été remplacés par le précédent propriétaire ainsi qu'une fissure de fondation.
La propriété est vendue avec une garantie limitée de 3 ans pour les vices cachés jusqu'à 40 000 $ avec l'assurance Re/Max Intégri-t en faveur de l'acheteur. Après cela, la propriété est vendue sans garantie légale de qualité, "telle quelle" et aux risques et périls de l'acheteur. doit etre inclus par le notaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 32' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 90'
Superficie du terrain
6 030 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
vestibulw
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 placards
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 364 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 200 $
- Total
- 843 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 291 $
- Scolaire (2024)
- 642 $
- Total
- 5 933 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 947 $
- Total
- 1 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, support television, aspirateur central et accessoires (jamais utilisé, non garanti)
Exclusions
Miroirs muraux, réfrigérateur. Spa non inclus mais négociable. La propriété est vendue avec une garantie limitée de 3 ans pour les vices cachés jusqu'à 40 000$ avec Assurance Re/Max Intégri-t en faveur de l'acheteur. Après quoi, la propriété est vendue sans garantie légale de qualité, « telle quelle » et aux risques et périls de l'acheteur. Cela concerne uniquement les fournisseurs actuels. Les garanties antérieures demeurent sur la propriété. Cette clause sera incluse dans l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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