825 000$
ULS : 9652087
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
140 Rue Fairview, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Située au coeur de DDO, cette grande maison familiale offre 4 CAC d'excellentes dimensions, 2+1 SDB rénovées, une cuisine prête à être redessinée à votre goût. Fantastique salle à manger et immense salon. Le sous-sol offre 2 salles familiales/salles de jeux séparées et une multitude de rangements. La maison est sur un terrain de coin. À quelques minutes de 2 parcs, courts de tennis & basket, piscine Westpark, de nombreuses écoles primaires et secondaires, publiques et privées. Des nombreux autres parcs à proximité, des transports en commun et le REM qui sera bientôt en service. La vie dans l'Ouest-de-l'Île à son meilleur!Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROBERT WISEMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARC GOODMAN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
***CETTE VENTE EST RÉALISÉE SANS AUCUNE GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX PROPRES RISQUES DE L'ACHETEUR***
Selon la demande du vendeur ;
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures sans exception.
Selon la demande du vendeur ;
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures sans exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 30' 8" irr.
Année de construction
1964
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Rez de chausse (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 70' 9" irr.
Superficie du terrain
6 998 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB EnSuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
EnSuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.7x3'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 461 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 900 $
- Total
- 764 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 219 $
- Scolaire (2023)
- 552 $
- Total
- 5 771 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 570 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, four (non fonctionnel), lave-vaisselle (à réparer), hotte de cuisinière, tous les éclairages installés de manière permanente qui n'est pas exclu, ouvre-porte de garage (pas de télécommande), table de billard et accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, luminaires (salle à manger), tous les revêtements de fenêtres, tringles à rideaux, génératrice (non fonctionnelle).
Calculatrice de versements hypothécaire
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