1 925 000$
Nouveauté
ULS : 19238138
Maison à étages
à vendre
140 56e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Magnifiquement rénovée et agrandie, cette résidence allie cachet et confort dans un secteur prisé de Lachine, près d'écoles renommées, dont le Collège Sainte-Anne et Saint-Louis. Offrant 4+1 chambres, elle séduit par sa cuisine spectaculaire avec poutres apparentes, grand îlot et électroménagers haut de gamme, ses espaces de réception chaleureux et sa vaste salle familiale au-dessus du garage avec plafond cathédrale et généreuse fenestration. Une galerie couverte, un sous-sol aménagé et une superbe cour paysagée avec piscine creusée complètent ce cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
+ Magnifique résidence rénovée et agrandie dans un secteur prisé de Lachine, à proximité d'écoles renommées, dont les Collège Sainte-Anne et Saint-Louis.
+ Charmante galerie couverte donnant sur le jardin paysagé à l'avant.
+ Vestibule d'entrée accueillant avec plancher chauffant.
+ Salon lumineux et chaleureux avec foyer, élégantes moulures, planchers de bois franc et ouverture en arche reliant les espaces de vie.
+ Cuisine spectaculaire alliant poutres de bois apparentes, armoires aux teintes contrastantes, vitrines et rangement généreux.
+ Grand îlot central avec comptoir-repas, idéal pour les repas quotidiens et les réceptions.
+ Cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur intégré et évier de style campagnard sous de grandes fenêtres donnant sur la cour.
+ Plancher chauffant dans la cuisine pour un confort accru.
+ Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec rangement intégré et accès direct à la terrasse arrière.
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée avec plancher chauffant.
+ Impressionnante salle familiale au-dessus du garage, dotée d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'une généreuse fenestration, d'un parquet à motifs et d'un poêle.
+ Vaste salle familiale permettant d'aménager des espaces de détente, d'étude et de loisirs.
+ Quatre chambres à l'étage, dont une chambre principale offrant de nombreux espaces de rangement.
+ Salle de bains à l'étage avec baignoire sur pattes et charmantes finitions d'inspiration classique.
+ Sous-sol aménagé comprenant une chambre supplémentaire, une salle familiale et un bureau distinct.
+ Salle de bains au sous-sol avec douche vitrée et espace buanderie intégré.
+ Garage attenant actuellement aménagé en espace polyvalent de loisirs et d'atelier, avec rangement abondant, évier et accès direct à la cour.
+ Salle d'eau supplémentaire attenante au garage, avec porte extérieure permettant un accès pratique depuis la cour.
+ Superbe cour paysagée avec végétation mature, piscine creusée et espaces invitants pour les repas en plein air, la détente et les réceptions.
+ Une alliance harmonieuse de cachet architectural et de confort moderne, pensée pour la vie de famille.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
+ Charmante galerie couverte donnant sur le jardin paysagé à l'avant.
+ Vestibule d'entrée accueillant avec plancher chauffant.
+ Salon lumineux et chaleureux avec foyer, élégantes moulures, planchers de bois franc et ouverture en arche reliant les espaces de vie.
+ Cuisine spectaculaire alliant poutres de bois apparentes, armoires aux teintes contrastantes, vitrines et rangement généreux.
+ Grand îlot central avec comptoir-repas, idéal pour les repas quotidiens et les réceptions.
+ Cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur intégré et évier de style campagnard sous de grandes fenêtres donnant sur la cour.
+ Plancher chauffant dans la cuisine pour un confort accru.
+ Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec rangement intégré et accès direct à la terrasse arrière.
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée avec plancher chauffant.
+ Impressionnante salle familiale au-dessus du garage, dotée d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'une généreuse fenestration, d'un parquet à motifs et d'un poêle.
+ Vaste salle familiale permettant d'aménager des espaces de détente, d'étude et de loisirs.
+ Quatre chambres à l'étage, dont une chambre principale offrant de nombreux espaces de rangement.
+ Salle de bains à l'étage avec baignoire sur pattes et charmantes finitions d'inspiration classique.
+ Sous-sol aménagé comprenant une chambre supplémentaire, une salle familiale et un bureau distinct.
+ Salle de bains au sous-sol avec douche vitrée et espace buanderie intégré.
+ Garage attenant actuellement aménagé en espace polyvalent de loisirs et d'atelier, avec rangement abondant, évier et accès direct à la cour.
+ Salle d'eau supplémentaire attenante au garage, avec porte extérieure permettant un accès pratique depuis la cour.
+ Superbe cour paysagée avec végétation mature, piscine creusée et espaces invitants pour les repas en plein air, la détente et les réceptions.
+ Une alliance harmonieuse de cachet architectural et de confort moderne, pensée pour la vie de famille.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 35' 4" irr.
Année de construction
1920
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 999,73 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Situé dans le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 552 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 698 600 $
- Total
- 1 251 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 522 $
- Scolaire (2026)
- 915 $
- Total
- 8 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, réfrigérateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux et tringles, tous les lustres sauf ceux exclus et appliques murales, armoires penderies blanches(chambre à coucher), serre à l'extérieur.
Exclusions
-Armoires en acier Rousseau dans le garage -Réfrigérateur du garage -Lit escamotable (salle familiale) -Lustre (salle à manger) -Bureau (salon).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.