1 299 000$
Nouveauté
ULS : 22277210
Maison à étages
à vendre
14 Av. Nicholson, Pointe-Claire (Centre Est)
Superbe cottage en brique construit par Grilli, situé sur un croissant tranquille dans un secteur très recherché de Pointe-Claire. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun (autobus et futur Réseau express métropolitain) et offrant un accès rapide aux autoroutes 20 et 40. Cette propriété lumineuse et moderne propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, ainsi qu'une salle familiale au rez-de-chaussée, le tout sur un grand terrain de 10 435 pi².
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée comprend une entrée fermée avec garde-robe double. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'un foyer avec manteau en bois et de planchers de bois. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, offre beaucoup d'armoires, un vaste comptoir en L avec coin-repas et un espace dinette. Celle-ci s'ouvre sur une salle familiale de belle dimension, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions.
À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante rénovée avec douche indépendante. Trois autres chambres de bonnes dimensions se partagent une salle de bain familiale.
Le sous-sol propose une salle de télévision confortable, un espace gym pouvant facilement servir de 5e chambre, ainsi qu'une grande salle de rangement et de mécanique.
La cour arrière spacieuse et aménagée comprend une terrasse et une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une occasion à ne pas manquer!
La cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, offre beaucoup d'armoires, un vaste comptoir en L avec coin-repas et un espace dinette. Celle-ci s'ouvre sur une salle familiale de belle dimension, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions.
À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante rénovée avec douche indépendante. Trois autres chambres de bonnes dimensions se partagent une salle de bain familiale.
Le sous-sol propose une salle de télévision confortable, un espace gym pouvant facilement servir de 5e chambre, ainsi qu'une grande salle de rangement et de mécanique.
La cour arrière spacieuse et aménagée comprend une terrasse et une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 37'
Année de construction
2000
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 167'
Superficie du terrain
10 435 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d"exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 460 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 600 $
- Total
- 940 800 $
Taxes
- Eau (2025)
- 320 $
- Municipale (2026)
- 5 765 $
- Scolaire (2025)
- 727 $
- Total
- 6 812 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillage de fenêtre où installé, tous les luminaires, aspirateur central + accessoires. Au sous-sol: divan en L et tables d'appoint, exerciseurs « Stair Master » et « elliptique ». Unité murale et pupitre de la chambre à l'étage, système d'alarme , piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
TV et système de son du sous-sol, oeuvres d'art
Calculatrice de versements hypothécaire
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