549 900$
ULS : 26352995
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
13836 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Vue sur le parc! Ce plain-pied bien entretenu, construit en 1984, offre deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle avec îlot, et un grand salon lumineux. Les rénovations récentes incluent la fenestration en 2014, le ré-isolation du sous-sol en 2022, et une salle de bains moderne avec douche italienne et planchers chauffants en 2023. Profitez de votre cour arrière avec piscine hors-terre chauffée et vaste balcon en béton. Stationnement en pavé uni, thermopompe murale et foyer électrique complètent cette belle opportunité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
102,64 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison plain-pied construite en 1984 a été entretenue avec soin au fil des années. Plusieurs améliorations récentes ont été effectuées : la fenestration a été remplacée en 2014, le sous-sol a été entièrement réisolé en 2022. En 2019, la toiture a été remplacée, et la salle de bains du sous-sol a été rénovée en 2023 avec une douche italienne et des planchers chauffants. Le reste du sous-sol a été complété en 2024, offrant ainsi un espace pratique et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher confortables, une cuisine conviviale avec un îlot central, et un grand salon idéal pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière avec piscine hors-terre chauffée, accessible depuis un immense balcon en béton, abrité par un auvent pour des moments de détente en toute saison. Sous le balcon, une pièce de rangement pratique est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur.
Le stationnement est en pavé uni, et des caractéristiques telles qu'une thermopompe murale et un foyer électrique viennent compléter cette propriété.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, praticité et un cadre de vie agréable, avec un parc juste en face pour profiter de la nature au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher confortables, une cuisine conviviale avec un îlot central, et un grand salon idéal pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière avec piscine hors-terre chauffée, accessible depuis un immense balcon en béton, abrité par un auvent pour des moments de détente en toute saison. Sous le balcon, une pièce de rangement pratique est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur.
Le stationnement est en pavé uni, et des caractéristiques telles qu'une thermopompe murale et un foyer électrique viennent compléter cette propriété.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, praticité et un cadre de vie agréable, avec un parc juste en face pour profiter de la nature au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 34' 2"
Année de construction
1984
Superficie habitable
102,64 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Isolation (2022, 7928), Fenestration (2014, 18657), Sous-sol (2024), Électricité (2017, 1380), Salle de bains (2023, 27990)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 1" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
427,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
+/- 32 armoires, îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès à la cour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Fenêtre en baie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse, bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la salle de bains
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 162 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 200 $
- Total
- 470 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 064 $
- Scolaire (2024)
- 368 $
- Total
- 3 432 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 043 $
- Total
- 3 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, la piscine et ses accessoires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%