625 000$
ULS : 24352598
Maison à étages
à vendre
1375 Rue Sherbrooke, Montréal (Lachine) (Est)
Située sur un terrain d'angle prisé, en plein coeur de Lachine, cette coquette maison unifamiliale avec garage allie confort, charme et emplacement stratégique. À proximité de toutes les commodités et offrant un accès rapide aux principales autoroutes, elle saura plaire à ceux qui recherchent à la fois praticité et qualité de vie. Elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer un espace polyvalent. De magnifiques planchers de bois franc traversent l'ensemble de la maison, apportant chaleur et élégance. Le garage, accessible uniquement par l'extérieur, est surmonté...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
d'une vaste terrasse sur le toit, aménagée en 2022 et accessible directement depuis l'une des chambres à l'étage, offrant un espace intime pour se détendre ou recevoir.
À l'intérieur, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. La salle de bain a été rénovée avec goût, et la cuisine modernisée allie style et fonctionnalité. Les fenêtres plus récentes laissent entrer une belle luminosité naturelle, tandis que la fournaise et le réservoir à mazout, également remplacés récemment, assurent un confort optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale, un espace de loisirs ou du rangement additionnel. À l'extérieur, l'aménagement paysager soigneusement entretenu met en valeur la propriété, et l'allée peut accueillir deux voitures.
Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1983, cette propriété a bénéficié d'une attention méticuleuse et d'un entretien rigoureux au fil des décennies. Chaque aspect a été préservé avec le plus grand soin, assurant à la maison son intégrité et son charme d'origine. Ce niveau de constance dans l'entretien est rare et témoigne d'une véritable fierté de propriétaire.
À l'intérieur, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. La salle de bain a été rénovée avec goût, et la cuisine modernisée allie style et fonctionnalité. Les fenêtres plus récentes laissent entrer une belle luminosité naturelle, tandis que la fournaise et le réservoir à mazout, également remplacés récemment, assurent un confort optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale, un espace de loisirs ou du rangement additionnel. À l'extérieur, l'aménagement paysager soigneusement entretenu met en valeur la propriété, et l'allée peut accueillir deux voitures.
Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1983, cette propriété a bénéficié d'une attention méticuleuse et d'un entretien rigoureux au fil des décennies. Chaque aspect a été préservé avec le plus grand soin, assurant à la maison son intégrité et son charme d'origine. Ce niveau de constance dans l'entretien est rare et témoigne d'une véritable fierté de propriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 43' 8"
Année de construction
1941
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 9" X 55'
Superficie du terrain
233,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 22'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 900 $
- Total
- 365 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 100 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 2 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Recouvrement de Fenêtres Installés, Table de patio, parasol et chaises, 1 Reservoir D'Eau Chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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