1 137 000$
ULS : 20563446
Maison à étages
à vendre
137 Rue Beauchemin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Superbe propriété dans un croissant paisible, près de l'école Jonathan Wilson et du Parc Nature. Maison très lumineuse. Cuisine rénovée avec comptoir en granite et électroménagers haut de gamme inclus. Deux salles de bain entièrement rénovées. Bureau fermé au rez-de-chaussée, idéal pour télétravail. 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e), immense walk-in à la chambre principale. Sous-sol partiellement fini incluant une chambre. Cour arrière plein ouest avec grand balcon en ciment, piscine creusée chauffée, bel espace gazonné et aménagement paysager soigné. Garage double avec borne de recharge. Chauffage central avec thermopompe.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 157 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Élégance, espace et qualité de vie au 137 rue Beauchemin, L'Île-Bizard.
Située dans un paisible croissant du secteur le plus recherché de L'Île-Bizard, à quelques pas de l'école primaire Jonathan-Wilson et du parc nature, cette magnifique propriété construite en 1996 a été entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis 24 ans.
Dès l'arrivée, la prestance de la façade et l'environnement familial vous séduisent. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à une orientation arrière plein ouest. vous profiterez de superbes couchers de soleil dans votre cour intime.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine rénovée, avec ses comptoirs et évier en granite, est équipée d'électroménagers haut de gamme inclus. Les deux salles de bains de la maison, ont été aussi entièrement rénovées par des professionnels avec goût et qualité.
À l'avant de la maison, près de l'entrée, un grand bureau fermé au rez-de-chaussée offre un espace idéal pour le télétravail, un bureau professionnel ou des consultations à domicile, un véritable atout dans la réalité d'aujourd'hui.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité simple d'en aménager une quatrième chambres en fermant la mezzanine. La chambre principale propose un immense walk-in, digne des plus belles suites.
Le sous-sol comprend une chambre fermée et une grande section demeure non aménagée, vous permettant de créer l'espace de vos rêves (gym, salle familiale, cinéma maison ou chambre). La plomberie brute est en place pour une future salle de bain complète. Atelier, garde-robe en cèdre et chambre froide complètent le tout.
À l'extérieur, le terrain de plus de 9 200 pi² est soigneusement aménagé et divisé en deux zones distinctes :
Une grande section gazonnée pour les jeux et la détente.
Une section clôturée avec piscine creusée au sel et chauffée.
Un vaste balcon en béton vous permettra de profiter pleinement de la cour arrière intime et ensoleillée.
Garage double avec prise pour voiture électrique. Chauffage central avec fournaise électrique et thermopompe.
Une propriété lumineuse, entretenue avec amour, située dans un secteur paisible et prestigieux. L'endroit parfait pour voir grandir votre famille.
Située dans un paisible croissant du secteur le plus recherché de L'Île-Bizard, à quelques pas de l'école primaire Jonathan-Wilson et du parc nature, cette magnifique propriété construite en 1996 a été entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis 24 ans.
Dès l'arrivée, la prestance de la façade et l'environnement familial vous séduisent. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à une orientation arrière plein ouest. vous profiterez de superbes couchers de soleil dans votre cour intime.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine rénovée, avec ses comptoirs et évier en granite, est équipée d'électroménagers haut de gamme inclus. Les deux salles de bains de la maison, ont été aussi entièrement rénovées par des professionnels avec goût et qualité.
À l'avant de la maison, près de l'entrée, un grand bureau fermé au rez-de-chaussée offre un espace idéal pour le télétravail, un bureau professionnel ou des consultations à domicile, un véritable atout dans la réalité d'aujourd'hui.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité simple d'en aménager une quatrième chambres en fermant la mezzanine. La chambre principale propose un immense walk-in, digne des plus belles suites.
Le sous-sol comprend une chambre fermée et une grande section demeure non aménagée, vous permettant de créer l'espace de vos rêves (gym, salle familiale, cinéma maison ou chambre). La plomberie brute est en place pour une future salle de bain complète. Atelier, garde-robe en cèdre et chambre froide complètent le tout.
À l'extérieur, le terrain de plus de 9 200 pi² est soigneusement aménagé et divisé en deux zones distinctes :
Une grande section gazonnée pour les jeux et la détente.
Une section clôturée avec piscine creusée au sel et chauffée.
Un vaste balcon en béton vous permettra de profiter pleinement de la cour arrière intime et ensoleillée.
Garage double avec prise pour voiture électrique. Chauffage central avec fournaise électrique et thermopompe.
Une propriété lumineuse, entretenue avec amour, située dans un secteur paisible et prestigieux. L'endroit parfait pour voir grandir votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 41' irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
2 157 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 125'
Superficie du terrain
9 276 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Comptoir et évier en Granite
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possible 4e chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'10" X 19'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Futur salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 352 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 601 100 $
- Total
- 953 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 273 $
- Scolaire (2026)
- 671 $
- Total
- 6 944 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros de la cuisine (Jenn-air et Fisher & Paykel), Réfrigérateur du garage, 2 Ouvre porte de garage électrique, Chauffe eau, Fournaise et Thermopompe, Aspirateur central avec accessoires, Système d'irrigation, Accessoires piscine et thermopompe, Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux, Système d'Alarme (contrat), télévision de la cuisine avec support mural, Établi du Sous-sol.
Exclusions
Laveuse et Sécheuse, Luminaire de la salle à manger et de la chambre des maitres, Borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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