699 000$
ULS : 14628256
Maison à étages
à vendre
136 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Charmante maison de 3 chambres avec beaucoup de potentiel, idéalement située au 136 Roger Pilon à Dollard-des-Ormeaux. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves. À quelques pas du parc Westpark, profitez d'un accès facile aux espaces verts, écoles, commerces et services dans une communauté familiale. Disposition spacieuse avec une belle structure, parfaite pour un projet de rénovation ou d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare à DDO !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
ALDO RICCIUTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 136 Roger Pilon, une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant un énorme potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux. Située à quelques pas du parc Westpark, cette maison de 3 chambres combine parfaitement commodité, qualité de vie et valeur future.
Caractéristiques :
*3 chambres spacieuses offrant confort et flexibilité pour les familles, couples ou investisseurs.
*Plan bien proportionné avec une structure solide, prête à être modernisée ou entièrement rénovée selon vos goûts et besoins.
*Emplacement de choix sur Roger Pilon, à distance de marche de l'école Westpark, du parc Centennial et de nombreux services.
*Un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement judicieux.
Des photos de l'intérieur seront disponibles sous peu, offrant un meilleur aperçu de la disposition et des possibilités qu'offre cette propriété. En attendant, la véritable valeur réside dans son emplacement et la base solide qu'elle offre pour vos futurs projets.
Détails supplémentaires :
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
*Occupation flexible possible.
Cette maison représente un excellent choix pour les acheteurs qui souhaitent ajouter de la valeur par des mises à jour ou des rénovations. Que vous cherchiez à vous établir dans un quartier familial, à réduire vos espaces ou à investir dans une propriété à fort potentiel, le 136 Roger Pilon est une adresse à ne pas manquer.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
Caractéristiques :
*3 chambres spacieuses offrant confort et flexibilité pour les familles, couples ou investisseurs.
*Plan bien proportionné avec une structure solide, prête à être modernisée ou entièrement rénovée selon vos goûts et besoins.
*Emplacement de choix sur Roger Pilon, à distance de marche de l'école Westpark, du parc Centennial et de nombreux services.
*Un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement judicieux.
Des photos de l'intérieur seront disponibles sous peu, offrant un meilleur aperçu de la disposition et des possibilités qu'offre cette propriété. En attendant, la véritable valeur réside dans son emplacement et la base solide qu'elle offre pour vos futurs projets.
Détails supplémentaires :
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
*Occupation flexible possible.
Cette maison représente un excellent choix pour les acheteurs qui souhaitent ajouter de la valeur par des mises à jour ou des rénovations. Que vous cherchiez à vous établir dans un quartier familial, à réduire vos espaces ou à investir dans une propriété à fort potentiel, le 136 Roger Pilon est une adresse à ne pas manquer.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 38' irr.
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 89'
Superficie du terrain
5 340 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 30'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 380 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 400 $
- Total
- 695 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 852 $
- Scolaire (2025)
- 526 $
- Total
- 5 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les électroménagers inclus dans la vente sont inclus sans aucune garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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