2 450 000$
Nouveauté
ULS : 27503753
Maison à étages
à vendre
13495 Rue Huntington, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Majestueuse résidence riveraine conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille et à un style de vie distingué. Offrant 9 chambres, 4 salles de bains, 4 salles d'eau, des espaces de réception raffinés, bureaux privés, appartement pour invités et salle de cinéma. Construction exceptionnelle avec fondation en béton armé de niveau industriel, toiture d'acier avec garantie à vie, portes et fenêtres en bois de qualité supérieure. Implantée sur un terrain privé de 34 925 pi² au bord de l'eau, avec portail automatisé, cette propriété rare allie prestige, confort, sécurité et exclusivité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
42
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
4
Salles d'eau
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Érigée sur l'un des plus beaux terrains riverains du secteur, cette résidence d'exception redéfinit l'art de vivre en grand. Implantée sur un terrain privé de 34 925 pi² bordant la Rivière-des-Prairies sur près de 112 pieds, elle offre un environnement rare où intimité, prestige et confort se rencontrent dans un cadre naturel remarquable.
Conçue pour accueillir une grande famille, recevoir avec élégance et répondre aux plus hautes exigences, cette propriété propose des espaces de vie impressionnants par leurs dimensions, leur qualité de construction et leur raffinement. Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux vestibule, de nobles matériaux et une architecture pensée pour traverser le temps.
La résidence comprend 9 chambres, 4 salles de bains, 4 salles d'eau, plusieurs bureaux privés, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma, une salle familiale, une salle de jeux ainsi qu'un appartement indépendant pour invités ou membre de la famille, offrant autonomie et proximité sous un même toit.
La qualité de construction se distingue à chaque niveau. Fondations en béton armé de calibre industriel, maçonnerie de brique sur l'ensemble de l'enveloppe extérieure, toiture d'acier recouverte de granules de pierre avec garantie à vie, portes et fenêtres en bois de qualité supérieure, imposantes portes françaises avec inserts de verre gravé, câblage souterrain et entrée électrique de 400 ampères témoignent du soin exceptionnel apporté à sa conception.
L'abondante fenestration met en valeur des vues panoramiques sur l'eau et inonde les espaces de lumière naturelle. Les aires de vie, conçues pour recevoir, comprennent notamment une salle à manger pouvant accueillir de nombreuses convives, de généreux salons, ainsi que plusieurs accès aux terrasses et balcons surplombant le paysage riverain.
À l'extérieur, un portail automatisé en fer forgé assure une arrivée élégante et sécurisée. Le terrain, soigneusement aménagé et agrémenté d'arbres matures, de bassins et d'espaces de détente, crée un véritable domaine privé à quelques minutes seulement des principaux boulevards, des autoroutes, des centres commerciaux, des écoles et de l'ensemble des services.
Une propriété de prestige d'une rareté exceptionnelle sur le marché montréalais, réunissant espace, qualité de construction, polyvalence et emplacement riverain dans une adresse unique destinée à une clientèle recherchant l'excellence.
Conçue pour accueillir une grande famille, recevoir avec élégance et répondre aux plus hautes exigences, cette propriété propose des espaces de vie impressionnants par leurs dimensions, leur qualité de construction et leur raffinement. Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux vestibule, de nobles matériaux et une architecture pensée pour traverser le temps.
La résidence comprend 9 chambres, 4 salles de bains, 4 salles d'eau, plusieurs bureaux privés, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma, une salle familiale, une salle de jeux ainsi qu'un appartement indépendant pour invités ou membre de la famille, offrant autonomie et proximité sous un même toit.
La qualité de construction se distingue à chaque niveau. Fondations en béton armé de calibre industriel, maçonnerie de brique sur l'ensemble de l'enveloppe extérieure, toiture d'acier recouverte de granules de pierre avec garantie à vie, portes et fenêtres en bois de qualité supérieure, imposantes portes françaises avec inserts de verre gravé, câblage souterrain et entrée électrique de 400 ampères témoignent du soin exceptionnel apporté à sa conception.
L'abondante fenestration met en valeur des vues panoramiques sur l'eau et inonde les espaces de lumière naturelle. Les aires de vie, conçues pour recevoir, comprennent notamment une salle à manger pouvant accueillir de nombreuses convives, de généreux salons, ainsi que plusieurs accès aux terrasses et balcons surplombant le paysage riverain.
À l'extérieur, un portail automatisé en fer forgé assure une arrivée élégante et sécurisée. Le terrain, soigneusement aménagé et agrémenté d'arbres matures, de bassins et d'espaces de détente, crée un véritable domaine privé à quelques minutes seulement des principaux boulevards, des autoroutes, des centres commerciaux, des écoles et de l'ensemble des services.
Une propriété de prestige d'une rareté exceptionnelle sur le marché montréalais, réunissant espace, qualité de construction, polyvalence et emplacement riverain dans une adresse unique destinée à une clientèle recherchant l'excellence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 2" X 73' irr.
Année de construction
1991
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 378' irr.
Superficie du terrain
3 244,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 18'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 20'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 27'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 37'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 23'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 30'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'10" X 37'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre / Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 27'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine / Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 29'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 21'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau / Chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 27'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 476 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 101 900 $
- Total
- 2 578 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 002 $
- Scolaire (2025)
- 1 887 $
- Total
- 17 889 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 609 $
- Total
- 8 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux , Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%