529 900$
ULS : 19962240
Maison de plain-pied
à vendre
134 Rue des Bouleaux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
***VISITE LIBRE dimanche le 02 novembre de 14hrs à 16hrs*** Pour bricoleurs ou entrepreneurs !!!! Terrain de 10 000 pieds carrés!!! Superbe propriété offrant un potentiel exceptionnel, située en plein coeur de Pointe-aux-Trembles, directement en face d'un magnifique parc. Spacieuse et lumineuse, cette demeure propose deux grandes chambres au rez-de-chaussée : la chambre des maîtres dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une autre salle de bain complète destinée aux invités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste hall d'entrée, ainsi qu'une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le sous-sol, de type rez-de-jardin, entièrement aménagé, élément très rare pour une propriété de cette époque, comprend une cuisine secondaire, idéale pour recevoir des invités, loger un adolescent ou un membre de la famille. On y retrouve également une salle de bain complète, une installation laveuse-sécheuse et une entrée indépendante.
Le tout est complété par un garage intégré et un terrain spectaculaire de 10 000 pi², offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement.
Cette propriété représente une opportunité unique pour bricoleurs, investisseurs ou entrepreneurs désirant personnaliser et maximiser la valeur d'un bien avec un fort potentiel.
Une visite s'impose cette demeure ne restera pas longtemps sur le marché .
Le sous-sol, de type rez-de-jardin, entièrement aménagé, élément très rare pour une propriété de cette époque, comprend une cuisine secondaire, idéale pour recevoir des invités, loger un adolescent ou un membre de la famille. On y retrouve également une salle de bain complète, une installation laveuse-sécheuse et une entrée indépendante.
Le tout est complété par un garage intégré et un terrain spectaculaire de 10 000 pi², offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement.
Cette propriété représente une opportunité unique pour bricoleurs, investisseurs ou entrepreneurs désirant personnaliser et maximiser la valeur d'un bien avec un fort potentiel.
Une visite s'impose cette demeure ne restera pas longtemps sur le marché .
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 27' 7" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 4" X 133' 11" irr.
Superficie du terrain
1 110,84 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 380 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 400 $
- Total
- 619 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 687 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 4 100 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%