890 000$
Visite libre
ULS : 15804420
Split level - Paliers multiples
à vendre
133 Rue France, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Située dans le secteur recherché de Westpark à Dollard-des-Ormeaux, cette spacieuse propriété à paliers multiples offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses plafonds cathédrale, ses vastes pièces baignées de lumière naturelle et son élégant salon avec foyer au gaz. Comptant 5 chambres, 2 salles de bains, un garage et une magnifique cour arrière agrémentée d'une vaste terrasse enveloppante, cette demeure soigneusement entretenue au fil des ans allie espace, confort et fonctionnalité. Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de DDO!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
BIENVENUE AU 133 RUE FRANCE, DOLLARD-DES-ORMEAUX!
Première mise en marché en plus de deux décennies, cette spacieuse propriété à paliers multiples a été méticuleusement entretenue et soigneusement améliorée au fil des ans.
Offrant de généreux espaces de vie conçus pour répondre aux besoins de la vie familiale, cette demeure se distingue par ses plafonds cathédrale, son abondante fenestration et son ambiance chaleureuse et accueillante. Alliant le charme intemporel au confort moderne, elle offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, polyvalence et espace pour la famille d'aujourd'hui.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- 5 chambres à coucher (3 au niveau principal et 2 au premier niveau inférieur)
- Possibilité d'aménager une 6e chambre dans la spacieuse salle familiale au deuxième niveau inférieur
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Élégant salon avec foyer au gaz, plafonds cathédrale et éclairage encastré
- Cuisine sur mesure avec armoires en bois de cerisier, comptoirs de granit, plaque de cuisson au gaz, four encastré et abondance de rangement
- Planchers de bois franc dans les principales aires de vie, complétés par un revêtement de céramique imitation bois dans la cuisine et la salle à manger
- Chauffage et climatisation à air pulsé assurés par une thermopompe et une fournaise biénergie
- Garage intégré et entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
- Espaces de rangement généreux à travers la propriété
VIE EXTÉRIEURE
Véritable prolongement des espaces de vie, la vaste terrasse enveloppante accessible par deux portes-patio permet de profiter pleinement de la cour arrière aménagée. Le gazebo ajoute un espace supplémentaire parfait pour les repas et les rassemblements extérieurs.
EMPLACEMENT DE CHOIX
- Parc France adjacent à la propriété
- À proximité des parcs Terry-Fox et du Centenaire
- À distance de marche ou à quelques minutes de plusieurs écoles, dont Westpark Elementary School, Dollard-des-Ormeaux Elementary School et Sources High School
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 40
- Transport en commun et REM facilement accessibles
Une occasion rare d'acquérir une propriété familiale soigneusement entretenue offrant espace, confort et valeur à long terme dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux!
Première mise en marché en plus de deux décennies, cette spacieuse propriété à paliers multiples a été méticuleusement entretenue et soigneusement améliorée au fil des ans.
Offrant de généreux espaces de vie conçus pour répondre aux besoins de la vie familiale, cette demeure se distingue par ses plafonds cathédrale, son abondante fenestration et son ambiance chaleureuse et accueillante. Alliant le charme intemporel au confort moderne, elle offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, polyvalence et espace pour la famille d'aujourd'hui.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- 5 chambres à coucher (3 au niveau principal et 2 au premier niveau inférieur)
- Possibilité d'aménager une 6e chambre dans la spacieuse salle familiale au deuxième niveau inférieur
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Élégant salon avec foyer au gaz, plafonds cathédrale et éclairage encastré
- Cuisine sur mesure avec armoires en bois de cerisier, comptoirs de granit, plaque de cuisson au gaz, four encastré et abondance de rangement
- Planchers de bois franc dans les principales aires de vie, complétés par un revêtement de céramique imitation bois dans la cuisine et la salle à manger
- Chauffage et climatisation à air pulsé assurés par une thermopompe et une fournaise biénergie
- Garage intégré et entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
- Espaces de rangement généreux à travers la propriété
VIE EXTÉRIEURE
Véritable prolongement des espaces de vie, la vaste terrasse enveloppante accessible par deux portes-patio permet de profiter pleinement de la cour arrière aménagée. Le gazebo ajoute un espace supplémentaire parfait pour les repas et les rassemblements extérieurs.
EMPLACEMENT DE CHOIX
- Parc France adjacent à la propriété
- À proximité des parcs Terry-Fox et du Centenaire
- À distance de marche ou à quelques minutes de plusieurs écoles, dont Westpark Elementary School, Dollard-des-Ormeaux Elementary School et Sources High School
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 40
- Transport en commun et REM facilement accessibles
Une occasion rare d'acquérir une propriété familiale soigneusement entretenue offrant espace, confort et valeur à long terme dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 32' 5" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (S2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 61' 10" irr.
Superficie du terrain
544,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Adjacent au Parc
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Ceramique Simili Bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cerisier + Granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre ou Salle Familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'6" X 22' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement + Garde Robe Cèdre
Salle Familiale ou 6e Chambre
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Fournaise / Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre Froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 367 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 700 $
- Total
- 642 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 628 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 5 117 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur SAMSUNG, Plaque De Cuisson Au Gaz BOSCH, Four Encastré BOSCH, Hotte De Cuisine En Acier Inoxydable, Lave-Vaisselle BOSCH, Laveuse et Sécheuse SAMSUNG, Foyer Au Gaz, Luminaires et Plafonniers, Habillages De Fenêtres (Stores, Tringles à Rideaux, Rideaux), Miroirs Au Sous-Sol, Étagères (Salle De Rangement Sous-Sol, Salle Mécanique et Garage), Gazebo et Mobilier de Patio Extérieur, Remise, Chauffe-Eau, Thermopompe et Fournaise Biénergie.
Exclusions
Tous les éléments non mentionnés dans les inclusions / effets personnels du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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