1 150 000$
Visite libre
ULS : 17091530
Split level - Paliers multiples
à vendre
133 Av. de Marlin Crescent, Pointe-Claire (Sud Est)
Cette spacieuse maison à paliers multiples, en excellent état, bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché de Priest Farm. Située dans un voisinage paisible et sécuritaire, cette charmante demeure offre quatre chambres de belles dimensions, parfaites pour une famille. Elle comprend également deux salles de bain complètes, une salle d'eau et un garage double.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon, lumineux et spacieux, est agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée qui met en valeur la chaleur du parquet. La salle à manger s'ouvre sur une cour arrière privée et clôturée, dotée d'une nouvelle terrasse en composite sans entretien. La cuisine comprend un coin repas orienté à l'est et communique avec la salle à manger.
Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres spacieuses et une salle de bains familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une quatrième chambre, des toilettes, l'accès au garage double et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et un espace buanderie avec de nombreux rangements.
La propriété se trouve à quelques minutes de Stewart Hall et du charmant village de Pointe-Claire, qui regorge de restaurants, cafés, boutiques et épiceries. Elle est également idéalement située à proximité d'écoles, de parcs, de terrains de golf, d'hôpitaux, de la gare, de l'autoroute 20 et des clubs d'aviron et de voile de Pointe-Claire.
Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres spacieuses et une salle de bains familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une quatrième chambre, des toilettes, l'accès au garage double et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et un espace buanderie avec de nombreux rangements.
La propriété se trouve à quelques minutes de Stewart Hall et du charmant village de Pointe-Claire, qui regorge de restaurants, cafés, boutiques et épiceries. Elle est également idéalement située à proximité d'écoles, de parcs, de terrains de golf, d'hôpitaux, de la gare, de l'autoroute 20 et des clubs d'aviron et de voile de Pointe-Claire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Baunderie (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 92'
Superficie du terrain
7 130 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie vitree
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
En Suite
En-Suite
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Porte patio gardin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 430 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 000 $
- Total
- 934 600 $
Taxes
- Eau (2025)
- 230 $
- Municipale (2025)
- 5 970 $
- Scolaire (2025)
- 766 $
- Total
- 6 966 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poele, refrigerateur, ouvre-porte de garage avec 2 telecommandes, Chargeur de voiture electrique ( Tesla ) machine a laver, sechoir, cabano
Exclusions
Lave-vaisselle, reservoir d'eau chaud 2007
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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