639 900$
Visite libre
ULS : 23658747
Maison de plain-pied
à vendre
133 Av. Anselme-Lavigne, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Découvrez ce bungalow avec garage situé dans un quartier familial paisible de DDO. La lumière naturelle se diffuse partout dans la maison. La cuisine rénovée complète l'espace de vie, où le salon et la salle à manger partagent une aire ouverte. Réparties entre l'étage principal et le rez-de-jardin, les quatre chambres spacieuses profitent chacune de grandes fenêtres. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante. La maison offre aussi une salle d'eau avec coin lavage et une cour arrière ensoleillée. À proximité des écoles, des parcs, des services, des autobus et du REM, cette maison est prête à vous accueillir rapidement.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
AFSHIN ZABIHI-TORBATI
Courtier immobilier résidentiel
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 133, Av. Anselme-Lavigne, un bungalow avec garage dans un quartier familial paisible de Dollard-des-Ormeaux. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison, sur les deux niveaux.
À l'étage principal
La cuisine spacieuse, rénovée en 2026, complète l'aire ouverte du salon et de la salle à manger. Depuis la salle à manger, une grande fenêtre donne sur la cour arrière ensoleillée. L'étage comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante.
Au rez-de-jardin
Ce niveau est aménagé à hauteur du sol. Les deux chambres y profitent chacune d'une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle. On y trouve également une grande salle familiale, une salle d'eau avec coin lavage et accès direct à la cour arrière, ainsi que du rangement et un accès intérieur au garage.
Travaux réalisés
Cuisine rénovée en 2026
Allée asphaltée en 2026
Toiture refaite en 2018
Dans le quartier
Une école primaire, des piscines communautaires, des épiceries et des commerces sont à proximité, tout comme les autobus et le REM. Les parcs Frederick-Wilson et Terry-Fox offrent notamment des terrains de tennis et de pickleball ainsi que des installations pour le patinage. Les parcs Aragon et Centennial sont également tout près.
À l'étage principal
La cuisine spacieuse, rénovée en 2026, complète l'aire ouverte du salon et de la salle à manger. Depuis la salle à manger, une grande fenêtre donne sur la cour arrière ensoleillée. L'étage comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante.
Au rez-de-jardin
Ce niveau est aménagé à hauteur du sol. Les deux chambres y profitent chacune d'une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle. On y trouve également une grande salle familiale, une salle d'eau avec coin lavage et accès direct à la cour arrière, ainsi que du rangement et un accès intérieur au garage.
Travaux réalisés
Cuisine rénovée en 2026
Allée asphaltée en 2026
Toiture refaite en 2018
Dans le quartier
Une école primaire, des piscines communautaires, des épiceries et des commerces sont à proximité, tout comme les autobus et le REM. Les parcs Frederick-Wilson et Terry-Fox offrent notamment des terrains de tennis et de pickleball ainsi que des installations pour le patinage. Les parcs Aragon et Centennial sont également tout près.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 5" irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 90' irr.
Superficie du terrain
5 363,65 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CPP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 336 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 900 $
- Total
- 600 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 346 $
- Scolaire (2026)
- 456 $
- Total
- 4 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon (tel quel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.