679 000$
Visite libre
ULS : 14765640
Maison de plain-pied
à vendre
133 Av. Anselme-Lavigne, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Emplacement de choix à Westpark | Charmant bungalow situé dans un quartier paisible et familial très recherché. Cette propriété lumineuse et accueillante offre 4 chambres et 1+1 salles de bains. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, elle propose des aires de vie spacieuses, une cuisine rénovée, des chambres confortables et une atmosphère chaleureuse. La cour arrière ensoleillée est idéale pour recevoir ou se détendre. À proximité des écoles, parcs, services, transports en commun, REM et autobus. Un parfait équilibre entre confort, commodité et emplacement exceptionnel.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de D.D.O., ce bungalow de 2+2 chambres représente une rare opportunité d'acquérir une propriété au coeur de Westpark, une communauté familiale reconnue pour ses excellentes écoles, ses parcs verdoyants, ses piscines communautaires et sa proximité de tous les services.
Vous serez charmé par sa luminosité naturelle, sa disposition fonctionnelle et son atmosphère accueillante. À proximité d'une école primaire, de plusieurs parcs et du REM, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et accessibilité.
Caractéristiques principales :
Étage supérieur :
- Cuisine spacieuse et rénovée
- Salle à manger avec fenêtre donnant sur la cour arrière sereine
- Grand salon
- Chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre
Niveau inférieur (rez-de-chaussée) :
- Grande salle familiale
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de lavage combinée avec salle d'eau et accès direct à la cour arrière
- Accès intérieur au garage
- Espace de rangement abondant
*Veuillez noter que le niveau inférieur est au niveau du sol (il n'est pas considéré comme un sous-sol)
Rénovations récentes :
- Cuisine 2026
- Allée asphaltée 2026
- Toiture 2018
Points d'intérêt à proximité :
- École primaire à quelques minutes
- Plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied
- Quartier idéal pour les promenades en famille
- Restaurants et commerces de proximité
- Épiceries et services essentiels à courte distance
- Installations sportives et récréatives à proximité
Accessibilité :
- Transport en commun facilement accessible
- Proximité du REM permettant un accès rapide au centre-ville et aux environs
- Quartier propice à la marche et au vélo
- Emplacement pratique pour les familles
- Accès efficace aux services et commodités
Parcs à proximité :
- Parc Frederick-Wilson (baseball, terrain de jeux, patinoire, pickleball, mini-soccer 7v7 et tennis)
- Parc Terry-Fox (basketball, patinage et hockey, pickleball et tennis)
- Parc Aragon (baseball et tennis) situé à Pierrefonds-Roxboro
- Parc Centennial
Vous serez charmé par sa luminosité naturelle, sa disposition fonctionnelle et son atmosphère accueillante. À proximité d'une école primaire, de plusieurs parcs et du REM, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et accessibilité.
Caractéristiques principales :
Étage supérieur :
- Cuisine spacieuse et rénovée
- Salle à manger avec fenêtre donnant sur la cour arrière sereine
- Grand salon
- Chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre
Niveau inférieur (rez-de-chaussée) :
- Grande salle familiale
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de lavage combinée avec salle d'eau et accès direct à la cour arrière
- Accès intérieur au garage
- Espace de rangement abondant
*Veuillez noter que le niveau inférieur est au niveau du sol (il n'est pas considéré comme un sous-sol)
Rénovations récentes :
- Cuisine 2026
- Allée asphaltée 2026
- Toiture 2018
Points d'intérêt à proximité :
- École primaire à quelques minutes
- Plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied
- Quartier idéal pour les promenades en famille
- Restaurants et commerces de proximité
- Épiceries et services essentiels à courte distance
- Installations sportives et récréatives à proximité
Accessibilité :
- Transport en commun facilement accessible
- Proximité du REM permettant un accès rapide au centre-ville et aux environs
- Quartier propice à la marche et au vélo
- Emplacement pratique pour les familles
- Accès efficace aux services et commodités
Parcs à proximité :
- Parc Frederick-Wilson (baseball, terrain de jeux, patinoire, pickleball, mini-soccer 7v7 et tennis)
- Parc Terry-Fox (basketball, patinage et hockey, pickleball et tennis)
- Parc Aragon (baseball et tennis) situé à Pierrefonds-Roxboro
- Parc Centennial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 5"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2026), Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 90'
Superficie du terrain
498,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 336 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 900 $
- Total
- 600 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 346 $
- Scolaire (2026)
- 456 $
- Total
- 4 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon (Tel quel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%