579 900$
Nouveauté
ULS : 28574840
Maison de plain-pied
à vendre
13283 Rue Louis-Lefebvre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Au coeur de Pointes-aux-Trembles, dans un joli quartier paisible mais près de tous les services, ce coquet bungalow de 3 chambres à coucher, à été bichonné par ses propriétaires depuis sa construction. Entretien complet de la maison réalisé au fil des années par un propriétaire fier de sa propriété. 4 cotés briques, aluminium des corniches repeintes, toiture refaite en 2017, thermopompe murale récente, toile de l'auvent du balcon arrière neuve, salle de bain retouchée, salle d'eau avec douche au sous-sol, entrée indépendante au sous-sol, grand cabanon etc.....
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Votre vie sera meilleure si vous choisissez cette propriété, vous aurez la paix d'esprit d'un choix judicieux. Une propriété de choix à un prix parfait.
POUR TOUTES PA: la signature de l'acte de vente et la prise de Possession sera le 1er décembre 2026 ou 30 jours suivant la signature par la vendeuse du bail de location dans une RPA.
Il y a un foyer au bois au sous-sol mais l'usage en est maintenant interdit par la municipalité
POUR TOUTES PA: la signature de l'acte de vente et la prise de Possession sera le 1er décembre 2026 ou 30 jours suivant la signature par la vendeuse du bail de location dans une RPA.
Il y a un foyer au bois au sous-sol mais l'usage en est maintenant interdit par la municipalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34'
Année de construction
1984
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 91'
Superficie du terrain
4 186 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 374 467 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 800 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 3 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Stores et rideaux, Luminaires, balayeuse centrale, échangeur d'air, auvent, système d'ascenseur extérieur, thermopompe
Exclusions
Rideau chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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