3 095 000$
ULS : 28492056
Split level - Paliers multiples
à vendre
1320 Ch. Scarboro, Mont-Royal
Bienvenue dans cette luxueuse maison de 3 chambres et 2.5 salles de bain, impeccablement rénovée, alliant sophistication moderne et confort naturel dans l'un des quartiers les plus recherchée de Ville Mt-Royal. Véritable maison clé en main, aux finitions haute gamme & soignées, elle allie parfaitement style de vie et emplacement. Déballez vos baggages et profitez du luxe à son meilleur !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Addenda
Inclusions continuation: système de rangements dans salle mécanique, 4 pots à fleurs devant la propriété et un pot dans le jardin.
Entrez dans cette résidence de luxe clé en main, impeccablement rénovée, où style et confort se marient parfaitement dans les moindres détails. Idéalement située à deux pas des courts de tennis et des terrains de sport Mohawk & école Dunrae Gardens, cette maison est un véritable bijou pour les familles actives et les acheteurs discernants.
Les Points forts :
Le jardin est un oasis de verdure au coeur d'un complexe hôtelier avec une piscine à eau salée étincelante, un coin salon avec un auvent électrique, une élégante salle à manger extérieure couverte et des stores électrique, tous pour votre confort. un aménagement paysager luxuriant, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Un intérieur lumineux et ouvert avec des finitions haut de gamme, des équipements modernes et une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
À deux pas des meilleures écoles, vous trouverez votre bonheur au quotidien, facile et sans stress.
Située dans un quartier très recherché de Mont-Royal, reconnu pour son dynamisme et son confort incomparable.
Un style de vie luxueux dans un endroit qui a vraiment tout pour plaire. Prête à emménager et faite pour impressionner.
Réservez votre visite privée dès aujourd'hui !
*Le poêle, le foyer, l'équipement de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par le vendeur.
Entrez dans cette résidence de luxe clé en main, impeccablement rénovée, où style et confort se marient parfaitement dans les moindres détails. Idéalement située à deux pas des courts de tennis et des terrains de sport Mohawk & école Dunrae Gardens, cette maison est un véritable bijou pour les familles actives et les acheteurs discernants.
Les Points forts :
Le jardin est un oasis de verdure au coeur d'un complexe hôtelier avec une piscine à eau salée étincelante, un coin salon avec un auvent électrique, une élégante salle à manger extérieure couverte et des stores électrique, tous pour votre confort. un aménagement paysager luxuriant, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Un intérieur lumineux et ouvert avec des finitions haut de gamme, des équipements modernes et une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
À deux pas des meilleures écoles, vous trouverez votre bonheur au quotidien, facile et sans stress.
Située dans un quartier très recherché de Mont-Royal, reconnu pour son dynamisme et son confort incomparable.
Un style de vie luxueux dans un endroit qui a vraiment tout pour plaire. Prête à emménager et faite pour impressionner.
Réservez votre visite privée dès aujourd'hui !
*Le poêle, le foyer, l'équipement de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 40' 7" irr.
Année de construction
1956
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 282 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Porcelaine Italienne
Détails :
Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'7"
Revêtement :
Porcelaine italienne
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite & walk in
Ensuite SDB
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès jardin
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 4'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système de détection de fuite d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 234 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 355 200 $
- Total
- 2 589 800 $
Taxes
- Eau (2024)
- 272 $
- Municipale (2025)
- 13 916 $
- Scolaire (2025)
- 2 102 $
- Total
- 16 290 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 146 $
- Électricité
- 5 500 $
- Gaz
- 384 $
- Total
- 6 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine: Four Gaggeneau, chauffe-assiette Gaggeneau, cuit-vapeur et convection Gaggeneau, plaque au Gaz Wolf avec 5 brûleurs, réfrigérateur Sub-Zero, hotte , micro-ondes Sharp, lave vaisselle Miele, télévisions cuisine, chambre principal, chambre #2 et sous-sol.Laveuse & sécheuse. Tous les couvres-fenêtres, système Sonsos, luminaires, console dans salle familiale, Stores électriques extérieur, auvent électrique jardin, équipements de piscine, voir addenda pour continuation:
Exclusions
Chandeliers de la salle à manger, le salon et chambre principale. génératrice portable. Réfrigérateur et congélateur dans le garage et meubles non fixé dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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