1 325 000$
ULS : 21472208
Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)
132 Rue du Château-Kirkland, Kirkland (Nord Ouest)
Magnifique résidence située dans un secteur prestigieux et homogène de Kirkland. Cette propriété impeccablement maintenue vous offre un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux. Cuisine rénovée avec garde-manger et beaucoup d'attraits fonctionnels pour faciliter votre vie de tous les jours. Beaucoup d'autres travaux tels que le remplacement des fenêtres, des portes, de la toiture et des travaux de clôture, d'installation de cabanon, de piscine hors terre, de paysagement ont aussi été effectués. Un vrai bijou ... ne cherchez plus!!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYNE MARINEAU
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenu au 132 Château Kirkland. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Rez de chaussée parfait pour vos réceptions et donnant accès au jardin sur une terrasse en ciment. On retrouve aussi une deuxième terrasse au pied de la piscine hors terre de 21pi. Le jardin vous offrira une ambiance paisible et privée par ses clôtures et une haie de cèdres mature. Un cabanon 8x8 complète cet espace extérieur.
*Planchers en bois ou céramique sur les 2 étages supérieurs.
*Cuisine rénovée en 2019 avec îlot central, comptoir de granite et création d'un garde-manger
*Grande salle familiale avec foyer à combustion lente ouvert sur la cuisine, bel espace salon avec salle à manger attenante, une salle d'eau et une salle de lavage complètent le rez de chaussée.
*A l'étage, on retrouve un grand palier, 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes.
* Le sous-sol offre un salle de jeux+ une 5eme chambre (ou salle de cinéma), une exceptionnelle chambre froide , un salle mécanique, beaucoup d'espace de rangement, un atelier et une descente du garage au sous-sol .
*Garage double fraîchement repeint avec 2 ouvre-portes de garage électriques et une prise électrique pour les voitures électriques (borne Nissan non-incluse)
Le secteur vous offre :
*à deux pas ... du Colisée, ses magasins et restaurants, une Clinique Vétérinaire, le Cinéma, et de la future Station du REM
*à proximité de l'AUT.40 avec accès rapide
*une garderie et son école primaire française privée à proximité : Académie Marie-Claire
*l'école primaire française publique à proximité : Ecole Emile-Nelligan
*l'école primaire anglaise publique à proximité : Ecole Margaret-Manson, Ecole Saint Anthony
Les rénovations récentes inclues:
*2020 majorité des fenêtres
*2020 dernier ramonage de la cheminée
remplacement et achat d'un nouveau chauffe eau
remplacement du compresseur de la thermopompe
*2019 remplacement de la cuisine
*2015 remplacement de la porte avant principale et des portes de
garage
*2012 toiture
*2010 piscine hors terre 21pi
***Le foyer, l'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**** Propriété qui fait la fierté de ses Propriétaires !! ****
*Rez de chaussée parfait pour vos réceptions et donnant accès au jardin sur une terrasse en ciment. On retrouve aussi une deuxième terrasse au pied de la piscine hors terre de 21pi. Le jardin vous offrira une ambiance paisible et privée par ses clôtures et une haie de cèdres mature. Un cabanon 8x8 complète cet espace extérieur.
*Planchers en bois ou céramique sur les 2 étages supérieurs.
*Cuisine rénovée en 2019 avec îlot central, comptoir de granite et création d'un garde-manger
*Grande salle familiale avec foyer à combustion lente ouvert sur la cuisine, bel espace salon avec salle à manger attenante, une salle d'eau et une salle de lavage complètent le rez de chaussée.
*A l'étage, on retrouve un grand palier, 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes.
* Le sous-sol offre un salle de jeux+ une 5eme chambre (ou salle de cinéma), une exceptionnelle chambre froide , un salle mécanique, beaucoup d'espace de rangement, un atelier et une descente du garage au sous-sol .
*Garage double fraîchement repeint avec 2 ouvre-portes de garage électriques et une prise électrique pour les voitures électriques (borne Nissan non-incluse)
Le secteur vous offre :
*à deux pas ... du Colisée, ses magasins et restaurants, une Clinique Vétérinaire, le Cinéma, et de la future Station du REM
*à proximité de l'AUT.40 avec accès rapide
*une garderie et son école primaire française privée à proximité : Académie Marie-Claire
*l'école primaire française publique à proximité : Ecole Emile-Nelligan
*l'école primaire anglaise publique à proximité : Ecole Margaret-Manson, Ecole Saint Anthony
Les rénovations récentes inclues:
*2020 majorité des fenêtres
*2020 dernier ramonage de la cheminée
remplacement et achat d'un nouveau chauffe eau
remplacement du compresseur de la thermopompe
*2019 remplacement de la cuisine
*2015 remplacement de la porte avant principale et des portes de
garage
*2012 toiture
*2010 piscine hors terre 21pi
***Le foyer, l'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**** Propriété qui fait la fierté de ses Propriétaires !! ****
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 39' 1" irr.
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Indépendante (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
619,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule avec armoire
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot central
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séparé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
WI 8.3x6.5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante bain+douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche sep.
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre cinéma
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Escalier au garage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 433 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 785 800 $
- Total
- 1 219 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 017 $
- Scolaire (2024)
- 933 $
- Total
- 7 950 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 587 $
- Total
- 1 587 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques et revêtements de fenêtres comme présentement installés, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes de garage électriques et remotes, système d'irrigation, piscine hors terre et accessoires, cabanon, bureau dans la chambre au 2e étage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau de la maison, système d'alarme (non relié), 2 bibliothèques blanches au sous-sol, 4 tabourets (à l'îlot de la cuisine), Téléviseur de la salle familiale au rez de chaussée
Exclusions
Laveuse et sécheuse, Cellier, Téléviseur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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