575 000$
Visite libre
ULS : 28038895
Maison de plain-pied
à vendre
13142 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située à Montréal, dans le charmant secteur de Pointe-aux-Trembles, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et proximité de la nature se rencontrent harmonieusement, près de tous les services et commodités essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations effectuées avec soin et souci du détail. Les espaces de vie sont lumineux, bien pensés et offrent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un intérieur clé en main. La propriété comprend cinq chambres à coucher.
Le sous-sol aménagé constitue un atout majeur, notamment grâce à la présence d'une cuisine au sous-sol, ajoutant une valeur considérable à la propriété. Cette configuration est parfaite pour un logement intergénérationnel, un espace indépendant pour un membre de la famille ou encore pour répondre à divers projets personnels. Les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à différents styles de vie.
La propriété se trouve à quelques pas du bord de l'eau, permettant de profiter pleinement de la proximité du fleuve Saint-Laurent, de ses paysages apaisants et de ses promenades riveraines. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, de marche et de tranquillité.
Le secteur de Pointe-aux-Trembles est reconnu pour son ambiance conviviale, son accès aux parcs, aux pistes cyclables et à une multitude de services : écoles, commerces, épiceries, transports en commun et axes routiers. Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel.
Le sous-sol aménagé constitue un atout majeur, notamment grâce à la présence d'une cuisine au sous-sol, ajoutant une valeur considérable à la propriété. Cette configuration est parfaite pour un logement intergénérationnel, un espace indépendant pour un membre de la famille ou encore pour répondre à divers projets personnels. Les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à différents styles de vie.
La propriété se trouve à quelques pas du bord de l'eau, permettant de profiter pleinement de la proximité du fleuve Saint-Laurent, de ses paysages apaisants et de ses promenades riveraines. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, de marche et de tranquillité.
Le secteur de Pointe-aux-Trembles est reconnu pour son ambiance conviviale, son accès aux parcs, aux pistes cyclables et à une multitude de services : écoles, commerces, épiceries, transports en commun et axes routiers. Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37' irr.
Année de construction
1959
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 7" X 75' irr.
Superficie du terrain
8 298 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 390 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 000 $
- Total
- 670 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 629 $
- Scolaire (2025)
- 407 $
- Total
- 4 036 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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