674 900$
Nouveauté
ULS : 14373993
Maison à étages
à vendre
1300 Rue Victor-E.-Beaupré, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Superbe maison à étages avec garage située au coeur de PAT. Maison à étage soigneusement entretenue offrant, au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, comptoirs de granit et dosseret en céramique, une salle à manger, un salon et une salle de bains rénovée. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bains rénovée. Sous-sol entièrement rénové et aménagé comprenant une vaste salle familiale, une salle d'eau et la possibilité d'y ajouter une quatrième chambre. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans. Cour intime avec piscine creusée. Emplacement recherché, près de tous les services et commerces.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Hall d'entrée
- 2 garde-robes
Salle à manger et cuisine
- Armoires en chêne
- Dosseret de céramique
- Porte patio
- Comptoirs de granit
2e étage
- 3 chambres de très bonnes dimensions
- Walk-in dans la chambre à coucher principale
- Douche à l'italienne avec pommeau pluie
- Baignoire autoportante
- Vanité double avec lavabo
Sous-sol rénové en 2025 (35 000.00$)
- Salle familiale avec rangement
- Laveuse-sécheuse
- Salle d'eau
- Possibilité d'y faire une quatrième chambre
Extérieur
- Piscine creusée
- Balcon et terrasse au sol
- Situé sur une rue tranquille à côté d'un parc
Rénovations
- Sous sol 2025 (35 000$)
- Salle de bain 2023 (9 000$)
- Filtreur de la piscine creusée 2024 (900$)
- 2 garde-robes
Salle à manger et cuisine
- Armoires en chêne
- Dosseret de céramique
- Porte patio
- Comptoirs de granit
2e étage
- 3 chambres de très bonnes dimensions
- Walk-in dans la chambre à coucher principale
- Douche à l'italienne avec pommeau pluie
- Baignoire autoportante
- Vanité double avec lavabo
Sous-sol rénové en 2025 (35 000.00$)
- Salle familiale avec rangement
- Laveuse-sécheuse
- Salle d'eau
- Possibilité d'y faire une quatrième chambre
Extérieur
- Piscine creusée
- Balcon et terrasse au sol
- Situé sur une rue tranquille à côté d'un parc
Rénovations
- Sous sol 2025 (35 000$)
- Salle de bain 2023 (9 000$)
- Filtreur de la piscine creusée 2024 (900$)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Sortie à la cour arrière
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Filtreur de la piscine (2024, 900), Sous-sol (2025, 35000), Salle de bains (2023, 9000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 4" X 53' 8"
Superficie du terrain
493 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin sur les côtés
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, Centres commerciaux, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche avec porte de verre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire autoportante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 26'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 246 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 000 $
- Total
- 727 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 879 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 4 315 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles, hotte de poêle, réservoir eau chaude, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur mural, acc. de piscine creusée, fontaine, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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