Vendu
Vendu
ULS : 18477494
Maison à étages
à vendre
130 Rue Rouville, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Spacieuse maison de 4 CAC et 3+1 SDB dans le quartier Westpark à DDO! Cette maison offre tout le confort nécessaire, salon et salle familiale séparés, cuisine avec coin repas, salle de lavage et salle d'eau, le tout au rez-de-chaussée! La CAC principale comprend un walk-in et une SDB attenante avec coin maquillage. Le très grand sous-sol a été endommagé par les fortes pluies de juin 2026 et reste à aménager selon vos goûts. La plomberie pour une SDB est déjà installée! Cette maison est offerte à un prix compétitif et offre un potentiel infini. À proximité, des transports en commun, des parcs, des écoles et bien plus! À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 737 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Cette proprieté est vendu sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être maintenues pendant au moins 48 heures, sans exception.
Spacieuse maison de 4 chambres et 3 salles de bain + 1 salle d'eau dans le très prisé quartier Westpark DDO! Cette maison offre tout le confort nécessaire, notamment un salon et une salle familiale séparés, une cuisine avec coin repas, une buanderie/vestiaire et une salle d'eau, le tout au rez-de-chaussée! La chambre principale comprend un dressing et une salle de bain attenante avec coin maquillage. Le très grand sous-sol a été endommagé par les fortes pluies de juin 2026 et reste à aménager selon vos goûts. La plomberie pour une salle de bain est déjà installée! Cette maison est offerte à un prix compétitif et offre un potentiel infini. À proximité de toutes les commodités de l'Ouest-de-l'Île, des transports en commun, des parcs, des écoles et bien plus encore!
À voir absolument!
***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être maintenues pendant au moins 48 heures, sans exception.
Spacieuse maison de 4 chambres et 3 salles de bain + 1 salle d'eau dans le très prisé quartier Westpark DDO! Cette maison offre tout le confort nécessaire, notamment un salon et une salle familiale séparés, une cuisine avec coin repas, une buanderie/vestiaire et une salle d'eau, le tout au rez-de-chaussée! La chambre principale comprend un dressing et une salle de bain attenante avec coin maquillage. Le très grand sous-sol a été endommagé par les fortes pluies de juin 2026 et reste à aménager selon vos goûts. La plomberie pour une salle de bain est déjà installée! Cette maison est offerte à un prix compétitif et offre un potentiel infini. À proximité de toutes les commodités de l'Ouest-de-l'Île, des transports en commun, des parcs, des écoles et bien plus encore!
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
2 737 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 700 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte de Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte de Patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
à reconstruire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
à reconstruire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à reconstruire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 397 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 300 $
- Total
- 943 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 622 $
- Scolaire (2026)
- 803 $
- Total
- 7 425 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 861 $
- Gaz
- 2 638 $
- Total
- 3 499 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Générateur de secours intégré, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de micro-ondes, climatiseur central, laveuse et sécheuse, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, monte-escalier 2026, système d'irrigation, système d'alarme, tous les éléments intégrés(meubles).
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.