1 380 000$
Visite libre
ULS : 19564542
Maison à étages
à vendre
13 Rue Langhorne, Hampstead
Élégante maison de ville magnifiquement rénovée située à Hampstead avec vue sur le Parc Langhorne. Cette propriété raffinée offre 4 niveaux d'espace de vie, comprenant un lumineux double salon, une salle à manger donnant sur une charmante cour privée clôturée, et une cuisine gastronomique avec comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme. Le dernier étage entièrement repensé propose une superbe suite principale baignée de lumière avec salle de bains attenante et walk-in. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle de bains complète et accès direct au garage double. Une opportunité rare dans l'un des endroits les plus recherchés.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 393 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
JASON YU
Courtier immobilier
Addenda
Magnifiquement aménagée et soigneusement repensée, cette résidence exceptionnelle offre une vie raffinée sur quatre niveaux avec des finitions haut de gamme et des améliorations sophistiquées partout.
**Étage principal**
Un hall d'entrée accueillant avec un espace de rangement généreux mène à un superbe salon double qui se jette de manière transparente dans la salle à manger formelle - parfait à la fois pour la vie quotidienne et pour les divertissements élégants. La salle à manger s'ouvre sur une charmante cour privée clôturée. La cuisine gastronomique est équipée de comptoirs en quartz, d'armoires abondantes et d'appareils électroménagers haut de gamme. Une salle d'eau élégante complète ce niveau.
**Deuxième étage**
Trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre qui a été conçue à l'origine comme la suite principale - dispose d'une grande salle de bains privative et d'un beau balcon privé donnant sur le parc Langhorne. La buanderie est idéalement située à cet étage.
**Troisième étage**
Entièrement repensé, le niveau supérieur offre un espace mezzanine polyvalent idéal pour un bureau à domicile, une tanière ou un salon. La suite principale ensoleillée offre une retraite sereine avec une belle salle de bains privative et un grand dressing.
**Sous-sol**
Sous-sol entièrement fini avec une salle de jeux spacieuse qui pourrait également être transformée en chambre et en salle de bain complète, idéal pour les invités ou la famille élargie. Accès intérieur direct au garage double côte à côte.
**Caractéristiques et mises à niveau notables :
* Troisième étage repensé
* Plancher de bois franc partout
* Toilettes Toto
* Pré-câblage pour six (trois paires) haut-parleurs au plafond Paradigm 8" dans le salon
* Humidificateur à vapeur central intégré dans le système de conduits
* Déshumidificateur central intégré dans le système de conduits
* Four à vapeur AEG
* Four pyrolytique AEG
* Poste de travail d'évier de cuisine
* Îlot de cuisine et comptoirs améliorés
* Réfrigérateur Fisher & Paykel
* Système de ventilation professionnel Ventahood
* Finitions de sous-sol améliorées avec plancher de bois franc Torlys
* Système d'aspiration central
* Éclairage de plafond à LED encastré (sous-sol et tanière)
* Garage préparé pour l'installation de recharge de véhicules électriques
**Les frais de condo comprennent :
Entretien des parties communes, déneigement de la passerelle privée et des escaliers, services publics des espaces communs et services partagés tels que l'entretien des gicleurs.
**Étage principal**
Un hall d'entrée accueillant avec un espace de rangement généreux mène à un superbe salon double qui se jette de manière transparente dans la salle à manger formelle - parfait à la fois pour la vie quotidienne et pour les divertissements élégants. La salle à manger s'ouvre sur une charmante cour privée clôturée. La cuisine gastronomique est équipée de comptoirs en quartz, d'armoires abondantes et d'appareils électroménagers haut de gamme. Une salle d'eau élégante complète ce niveau.
**Deuxième étage**
Trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre qui a été conçue à l'origine comme la suite principale - dispose d'une grande salle de bains privative et d'un beau balcon privé donnant sur le parc Langhorne. La buanderie est idéalement située à cet étage.
**Troisième étage**
Entièrement repensé, le niveau supérieur offre un espace mezzanine polyvalent idéal pour un bureau à domicile, une tanière ou un salon. La suite principale ensoleillée offre une retraite sereine avec une belle salle de bains privative et un grand dressing.
**Sous-sol**
Sous-sol entièrement fini avec une salle de jeux spacieuse qui pourrait également être transformée en chambre et en salle de bain complète, idéal pour les invités ou la famille élargie. Accès intérieur direct au garage double côte à côte.
**Caractéristiques et mises à niveau notables :
* Troisième étage repensé
* Plancher de bois franc partout
* Toilettes Toto
* Pré-câblage pour six (trois paires) haut-parleurs au plafond Paradigm 8" dans le salon
* Humidificateur à vapeur central intégré dans le système de conduits
* Déshumidificateur central intégré dans le système de conduits
* Four à vapeur AEG
* Four pyrolytique AEG
* Poste de travail d'évier de cuisine
* Îlot de cuisine et comptoirs améliorés
* Réfrigérateur Fisher & Paykel
* Système de ventilation professionnel Ventahood
* Finitions de sous-sol améliorées avec plancher de bois franc Torlys
* Système d'aspiration central
* Éclairage de plafond à LED encastré (sous-sol et tanière)
* Garage préparé pour l'installation de recharge de véhicules électriques
**Les frais de condo comprennent :
Entretien des parties communes, déneigement de la passerelle privée et des escaliers, services publics des espaces communs et services partagés tels que l'entretien des gicleurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 393 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
dressing
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 293 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 106 700 $
- Total
- 1 399 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 247 $
- Scolaire (2026)
- 995 $
- Total
- 12 242 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 8 520 $
- Total
- 8 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, appareils d'éclairage, rideaux et stores
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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