499 000$
Visite libre
ULS : 24605822
Maison de plain-pied
à vendre
1289 3e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmante propriété lumineuse et bien entretenue offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, idéale pour une famille ou pour recevoir. Vous apprécierez sa grande salle familiale, parfaite pour relaxer ou passer de beaux moments entre amis. La cour arrière spacieuse est idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir en toute simplicité. Située près de tous les services, cette propriété saura vous plaire, que ce soit pour y établir votre famille ou pour un mode de vie plus simple.Facile à visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 25' 1"
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
4 701 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 000 $
- Total
- 452 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 756 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 034 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 384 $
- Total
- 384 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 32 $
- Total
- 32 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils d'éclairage, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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