734 900$
Nouveauté
ULS : 19670741

Maison de plain-pied à vendre
12785 Rue Clearview, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

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Plein-pied clé en main, rénové du rez-de-chaussée au sous-sol. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Le sous-sol entièrement rénové avec des matériaux durables comprend une grande salle familiale, une chambre ou bureau, une salle d'eau et du rangement. Toiture neuve et isolation ajoutée à l'entre-toit (2026). Grande cour avec terrasse et garage, près des écoles, parcs et services. Idéal pour les couples et familles recherchant un quartier paisible.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 162,90 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ZOFIA GASIENICA-WAWRYTKO

Courtière immobilière

RE/MAX ACTION INC.

514 358-0321
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Caractéristiques de la maison:

- Bungalow clé en main, entièrement rénové et prêt à emménager
- Cuisine moderne avec cuisinière au gaz, beaucoup de rangement et des finitions de qualité
- 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Salle de bains avec plancher chauffant, rénovée en 2021
- Cuisine et deuxième salle de bains rénovées en 2026
- Sous-sol entièrement rénové en 2026, comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une nouvelle salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec des matériaux résistants à l'eau, notamment un revêtement de sol adapté, avec ossature métallique facilitant le séchage et une isolation intérieure et extérieure résistante à l'humidité
- Nouvel escalier 2026
- Deux pompes de puisard : une pompe électrique principale de grande capacité et une pompe de secours fonctionnant à la pression d'eau, même en cas de panne d'électricité
- Fissures de fondation réparées en 2026
- Nouvelle fournaise au gaz naturel (2026)
- Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison
- Toiture remplacée et isolation de l'entre-toit renouvelée en 2026
- Nouvelle porte-patio, intérieur repeint, planchers sablés et peinture extérieure rafraîchie en 2026, notamment la toiture, les fenêtres et les portes
- Connexions pour laveuse et sécheuse aux deux étages
- Garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique
- Beaucoup de rangement dans toute la maison

Proximité et commodités:

- Écoles : Wilson, Aragon, Terry Fox, Beechwood (primaire) et Altitude (secondaire)
- Parc Rive-Boisée et autres espaces verts à proximité
- Super C, IGA, Marché C&T, Bibliothèque publique de Pierrefonds et tous les services à proximité
- Station REM Roxboro-Pierrefonds pour un accès facile au transport en commun
- Quartier calme et familial avec tout à portée de main
Dimensions 45' 8" X 46' 2"
Année de construction 1965
Superficie habitable 162,90 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle mécanique (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Laqué
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Sous-sol (2026), Revêtement de la toiture (2026), Salle de bains (2026), Cuisine (2026), Chauffage (2026), Plancher (2026)
Dimensions du terrain 61' X 114' 10"
Superficie du terrain 658,70 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (5)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'7" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'4" X 24'8"
Revêtement : PVC
Détails : Résistant à l'eau
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'11" X 11'10"
Revêtement : PVC
Détails : Résistant à l'eau
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 4'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'4" X 20'7"
Revêtement : Béton
Détails : Salle mécanique
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
328 500 $
Évaluation du bâtiment
370 400 $
Total
698 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 337 $
Scolaire (2026)
492 $
Total
4 829 $

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
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%

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Le secteur en quelques statistiques

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